大多地区年薪四万可买新连排屋免首期月供千元

加新网CACnews.ca| 2016-4-12 10:12 |来自: 51网

大多伦多地区房价飙涨，那些收入水平低、人口多的家庭想要买房可谓难上加难。不过事情也没有那么绝对，本省就有两个可以帮助低收入家庭购屋自住的机构。在他们的帮助下，低收入家庭买房不仅免付首期，而且月供不超过税前收入的30%。

据报道，这两个机构分别名为“Habitat for Humanity”和“Options for Homes”。它们会向年入三万元至七万元的家庭提供协助，让他们可以购买物业自住。

“Habitat for Humanity”官网上显示的信息指出，它们在多伦多、约克区和宾顿-卡尔顿地区（Brampton Caledon）等三地有镇屋项目，但是多伦多、约克区已满额，只有宾顿-卡尔顿地区接受新的申请，有意者可以前往其网页（http://www.habitatgta.ca/homeownership/homeownership-criteria/brampton-caledon.html），先检查自己是否符合资格，然后下载申请表，填妥后邮寄到该机构。

在该机构帮助的家庭，买房不仅免付首期，而且每月只要拿出税前30%的收入供款就足够，以年薪3.5万来说，每月就是供款1000多元。

申请者必须首先是加拿大公民或永久居民，并拥有长期和稳定的收入，且具有有效的工作证明。该机构规定，申请接受帮助的家庭如果是三口之家，年收入需在33,443元和39,840万元之间，四口之家收入为34,866万元至48,370万元，五口之家收入在38,288元至54,861元。

如果申请人正在领取失业金或福利金，将不被视为稳定和长期的收入，不符合申请资格。

其次，申请人必须证明搬迁新居的迫切性，例如居住条件恶劣、租金高昂（超过年收入30%）、居住面积不足，过于拥挤等。

此外，申请人还必须在6个月至1年的时间内完成总共500个小时的义工工作，并成为该机构人道建屋计划的宣传大使。

“Options for Homes”则是一个帮助低收入家庭购买公寓的机构。它与多伦多市政府已结成合作伙伴，上月月底在士嘉堡新推出了一个公寓项目Danforth Village Estates，今年秋天还将在北约克区推出一个面积更大的公寓项目。

该机构所建的公寓，主要面向低收入家庭。如果该家庭没有足够的积蓄来支付购房的首期，可向Options for Homes借贷相当于房价13%至15%的款项作为首期，另有相当于房价5%至7%的首期则必须自付。当然，购买者还需要满足银行申请按揭的要求，以便获得房贷。

Options for Homes借给购房者的15%的首期款项，相当于一笔免息贷款，可在在出售公寓单位时方偿还。

该机构总裁特里梅因(Heather Tremain)介绍说，由该机构推出公寓项目不局限于低收入家庭，也向其他阶层出售，旨在打造一个健康、混合性的社区。以在Danforth Village Estates项目中置业的人士而言，家庭年收入低于7万元的比例高达74%，家庭年收入低于4.3万元的为31%，他们有望在2017年入住。

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