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素里公寓价差大 两卧最低13.5万最高85万

加新网CACnews.ca| 2016-4-15 10:31 |来自: 明报

素里柏文市场于2月下半月,放盘中位价为23.5万元,呎价中位数约346元,截止2月26日,一共有691间柏文放售,约65%是两睡房或以上,给准买家大量的选择,最平叫价13.45万,最贵84.99万元。

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在421个两睡房的柏文盘中,最便宜是一个在吉尔福德区(Guildford)的869平方呎的单位,叫价13.45万元。若预算较多和喜欢有较大空间,素里最贵的两房柏文单位,是一个于惠利区(Whalley)的2165平方呎单位,叫价84.99万元。

东纽顿区(East Newton)是素里其中一个种族最多元化的区域,截至上述日期,共有31个单位放售,其中22个是两睡房单位,售价由14.万元至26.99万不等。最大面积的柏文是一个近139街(139th St.)有1256平方呎的单位,叫价23.8万元。这区另外一个在2月24日放售的柏文,叫价19.5万元。

区内一间76路(76th Ave.)近137街(137 St.)的两睡房柏文成交价不错,卖家放盘55日后,接受一较其叫价13.99万元高出18%,即16.5万元的出价。

乔治国王走廊(King George Corridor)属于南素里的心脏地段,这区有40间柏文放售,其中29间是两睡房单位。柏文的叫价由18.9万元起,最高一间叫46.59万元。不少放盘柏文单位属一个全新的发展项目,这屋苑所有单位的面积约1000呎,其中一个在2月22日放上市场1087平方呎的单位,以33.7万元挂牌,另一个960平方呎则叫价41.5万元。

乔治国王走廊区内一个位于152A街(152A St.)的两睡房柏文,卖家放盘85日后,终以接纳一买家成交,对方的出价较放售价24.9万元低3%。

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