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卑诗地产协会(British Columbia Real Estate Association,简称BCREA) 周五发表一份研究报告显示,年轻人因楼价高企而“撤离”大温的言论,纯属猜测。事实上,数据显示,由1995至2015年期间,无论是温哥华市或大温区,20至34岁居民数目均有明显增加。同时,由1991至2011年,这批“千禧世代”(millennial)拥有房屋比率,也显著上升。 根据代表卑诗省大约2万个地产经纪的BCREA,引述卑诗统计局(BC Stats) 数据分析,由2005至2015年期间,20至34岁的温市居民增加了1.58万人,升幅9.5%。至于在大温区,“千禧世代”同期则增加了8.6万人,增幅达18%,差不多相等于温市的两倍。 BCREA首席经济师缪尔(Cameron Muir)指出,有传媒报道,房屋价格高昂,导致年轻人离开大温,特别是从事科技工作的“千禧世代”。经研究分析后发现,有关理论完全没有事实根据。 所谓“千禧世代”是指1980至1995年期间出生人士,可说是婴儿潮出生人士的子女。以2015年计算,即相等于20至34岁的人士。 缪尔补充说,年轻人不单没有离开,人数更明显增加。同时,他们置业安居的比率,在过去数十年更不断上升。 根据卑诗统计局数字显示,25至44岁人士拥有房屋,占整体置业人士比率,由1991年的不足50%,上升至2011年的约54%。
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