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维多利亚地产 虽旺未过热

加新网CACnews.ca| 2016-4-30 23:27 |来自: 星岛日报

据加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,简称CMHC)称,从去年第四季的资料来看,维多利亚的房地产市场也许未如一些人所想的过热。

CMHC称,根据去年第四季资料所做的地产市场评估报告(Housing Market Assessment),目前维多利亚的房地产市场有多个基本因素所支持,诸如人口增长及就业率高,加上按揭率低企,故此若指维多利亚的房地产市场出现过热(overheating)、楼价高估(overvalued)、涨价过快(accelerating),以及兴建过多(overbuilding)的情况,暂时证据不强。

今年3月维市独立屋标准价为663,300元,比去年3月的569,700元升16.4%。当被问到该市一些房屋的售价远超平均叫价,CMHC指这是需求,而非楼价高估所致。

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