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 资產管理公司Gluskin Sheff & Associates首席经济师及策略师罗森堡(David Rosenberg)说﹐联邦政府试用措施﹐為加拿大最火红的楼市降温﹐构成“社会风险”﹐对首次置业者不利。 他周二对商业新闻网(Business News Network)说﹕你那麼做﹐等于排挤一代年轻人。 他建议﹐财政部长莫奈(Bill Morneau)和他的职员转移注意力﹐鼓励更多新屋项目﹐满足市场需求。 罗森堡说﹕我们还是聚焦错误﹐重点一直是供不应求。 他指出﹐过去两年来﹐政府审批的多伦多﹑温哥华住宅建筑许可证减少30%﹐而房屋价格持续攀升。高楼价压低首购族人数﹐对中国投资者却没有阻碍。 联邦政府最新预算案定下50万元基准线﹐调查外国投资加拿大房地產市场问题。罗森堡指出﹐政府没有直接解决问题。 他还说﹐莫奈已有“微调”税项﹐应对购屋者﹐但没有针对“深层问题”﹐市场的房屋太少。罗森堡建议﹐联邦政府应该注重土地用途条例﹐方便新屋建设。
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