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在多伦多建造房子，都受到高度限制，多伦多居民Arzhang Sohrabi因為把新盖的独立屋建至高逾规定的23厘米(刚逾9吋)，结果要多花7.5万元把新房子改矮。 Arzhang Sohrabi曾两度向安省市政委员会(OMB)提出申请，要求批准其已经完成装修的住宅高度可离地面9.01米。但上述申请被安省市政委员会拒绝，Arzhang Sohrabi不得不多花7.5万元，让住宅的屋顶轮廓线降低23厘米，从而符合多伦多市政附例的相关要求。  Arzhang Sohrabi曾就其位于多伦多高档住宅区Leaside内的独立屋，向安省市政委员会申请，要求获准4项「方差」(variance)，从而令其房屋符合多市政府市政附例的要求。 该栋独立屋位于Airdrie路151号，刚完成了装修，住宅的屋顶已经完成了封顶。他要求批准其住宅保留距离地面9.01米的高度。然而，根据多市政府现行的区域划分附例和其他两项市政附例，住宅距地面的高度最高為8.5米。 不过，多市议会的调整委员会曾在2014年3月批准了一项轻微调整的申请，允许一栋住宅距离地面的高度达到8.8米。 Arzhang Sohrabi曾向多市议会的调整委员会两度提出申请，但调整委员会在2015年6月否决了他提出的第二次申请。 安省市政委员会曾就该宗个案举行聆讯时，一名专业规划师代表Arzhang Sohrabi出庭作证，另有3名邻居和社区代表出席了聆讯并阐述了反对意见。 安省市政委员会在今年1月宣布的裁决中指出，申请人的规划师并未提出令人信服的理由，说明该间住宅应该成為社区内最高的住宅。市政委员会也无法被说服，该间住宅的高度对过路人而言是看不出差别的。 另外，安省市政委员会也留意到，批准调整「方差」必须基于官方计划政策。在安省市政委员会看来，批准调整方差以允许该栋住宅成為社区内最高的住宅是不符合上述官方计划政策的。 上述裁决还指出，住宅高度不超过8.5米的限制在Leaside社区内已存在了很长的时间。 Arzhang Sohrabi将其住宅的高度超标归咎于建筑商，他已同意让住宅的屋顶轮廓线降低23厘米，从而符合多伦多市政附例的相关要求。施工工程正在开展。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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