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魁省投资移民计划 被指炒高温市房价

加新网CACnews.ca| 2016-7-2 23:14 |来自: 星岛日报

有报道指出,应取消魁省投资移民计划(Quebec Immigrant Investor Program,简称QIIP),以助刹住大温楼价过高。但有学者专家不表赞同,认为QIIP只是形成楼价上涨原因之一,反而联邦政府发给中国人10年期签证,或许才是许多中国人热衷投入大温楼市的重要因素。


据大温电台CKNW报道,香港英文《南华早报》驻温记者杨伊恩(Ian Young,译音)表示,仅须要提出一个计划即可解决大温高楼价问题,那就是取消魁省QIIP计划。他表示,尽管联邦投资移民计划年前取消了,但魁省的投资移民与家属,几乎九成选择在魁省以外省份居住;许多中国富豪主要选择落户卑诗,掀起“钱进魁省,人住大温”风潮,他指这些富豪成为推升大温楼价的主要推手。

杨伊恩表示:“我可以说,他们大部分人都购买房地产。因为一开始,作为百万富翁家庭,除了绝对喜欢商业活动,从联邦税收的数据显示, 他们就是拥有物业。投资移民更占了非企业活动的63%。” 

大温新屋并非供应短缺 

他说,QIIP每年送来1,400个富豪到温哥华,成为房市主要驱动力。他们大多购买不只一幢房产,许多还是豪宅,占市场12%到20%。他认为,要阻止大温楼价飙升,最简单做法是取消QIIP。

杨伊恩分析,大温新屋并非供应短缺,相反,新屋动工量正处于历史最高水平。楼价扶摇直上,因未能阻止不断流进大温的外资,但是,“这些投资移民平均仅缴付1,400元入息税。”

杨伊恩在《南华早报》曾撰文指出;“现在(联邦)停止了出售护照,却要温哥华付出代价。”

不过,温哥华移民律师李克伦(Richard Kurland)指QIIP并不存在诈骗,他反对取消QIIP:“魁北克已经收紧居住规定,所以未来情况会比较好。人们都在抱怨过去,但事情在几年前已改变。(杨伊恩引用)这些数据是旧数据,钱进魁省但人住大温的问题已得到解决。”

他认为,仅须要修正QIIP,要求魁省投资移民要在前三年中,至少有两年在魁省纳税申报。 

“许多中国人拿到签证即买楼” 

李克伦说,如要彻底解决楼价问题,可要求人们在物业所有权发生变化时,进行登记付税,政府将可知道是否地下资金,以及谁应该纳税,这才是解决方案,而非取消QIIP。

曾协助美国总统奥巴马拟订房屋政策的卑诗大学(UBC)尚德商学院(Sauder School of Business)教授达维多夫(Thomas Davidoff),周五告诉《星岛日报》记者,QIIP只是造成大温楼价上涨的其中一个原因,反而联邦发给许多中国人10年期签证,或许才是令许多中国人热衷投入大温楼市的重要因素。

他说:“许多中国人拿到签证即买楼,或许给在加国就读的孩子居住。
而移民律师钱路同意,不能把QIIP说成推高大温楼价的罪魁祸首,事实是有极多富有的中国人容易取得加国10年签证。另外,加国按揭利率偏低,加元贬值,都令温哥华楼市对中国投资者产生更大吸引力。不过钱路指卑诗省府应该采取办法,解决魁省投资移民前来卑诗后、要由本省负担他们教育医疗成本的问题。

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