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多伦多的豪宅市场标准翻了一倍。 不久以前,多伦多的豪宅市场是以100万元以上的房子为标准,但现在这个标准翻了一倍,至少200万元的房子才能算得上是豪宅,而且400万元以上的超级豪宅最为抢手。 加国无忧报导,苏富比国际地产加拿大公司(Sotheby’s International Realty Canada)日前发布一份报告,显示多伦多的豪宅至少以200万元起价,这个价位的买家甚至也要面对Offer大战和恶霸式出价(bully offer)。 苏富比的半年度顶层地产报告(Top-Tier Real Estate Report)显示,今年上半年多伦多100万元以上房屋的成交量,已经超过加拿大另一个更火的市场温哥华。 报导指出,在大多地区,400万元以上的超级豪宅最为抢手,上半年成交量上升了81%,从去年的74间增加到134间。这些豪宅包括了低层房屋和公寓。其中,400万元以上独立屋的成交量上升了79%。 苏富比的经理Maureen O’Neill说,并不是因为水涨船高,多伦多市场上确实有一批手握巨额资金的买家,消费者信心水平很高。买家如果买不起市内看中的豪宅,会搬出市区或者换成购买高端公寓。 她说:“人们过惯了舒适的生活,经济好了很长时间,很多人不仅自己有钱,还继承了巨额的遗产。” 据报导,至于那些购买豪宅的买家,多数期待拥有高级的厨房或舒适宽大的后院。Maureen O’Neill说:“他们不会去度假区Muskoka,因为他们的后院就是度假区,可以享受着真正奢华的生活方式。”
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