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连跌4月 大温房市仍属卖家天下

加新网CACnews.ca| 2016-7-23 10:11 |来自: 星岛日报

加拿大会议局(Conference Board of Canada)在最新一份报告指出,大温房屋销量在6月连续第四个月下跌,不过按年仍处于升势,而大温房市目前仍是卖家的市场。

该份报告指出,在全国28个市场当中,有15个市场的房屋销量出现下跌,包括多伦多和满地可。

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尽管大温上月的房屋销量较前一个月下跌5.3%,但是按年计仍较一年前增加5.1%。

屋价比去年升12%

屋价方面,基准价仍保持在大约100万元,比去年6月上升12%。

按年计,菲沙河谷以屋价增长24%,冠于全国,而低陆平原的屋价增长则放缓。然而,该报告称,大温、维多利亚及安省南部市场依然是卖家市场。

此外,全国有17个地区的挂牌量增加,包括连续第二个月的多伦多,以及按年计的大温。

大温挂牌量按年有增长

销量与新挂牌量的比率在2月时达到高峰的90%,现时下跌至73%。

撰写该份报告的高级经济学家威贝(Robin Wiebe)表示,73%的销量与新挂牌比率仍然很高,依此而言,仍属卖家市场。

威贝又表示,最近趋势显示房屋价格已达致高峰。 

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