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联邦金融机构监理办公室(OSFI)要求约70间金融机构,就全国的按揭贷款进行压力测试,包括观察大多伦多区房价一旦暴跌40%,以及及大温哥华地区房价大跌一半情况下,银行是否能够承受冲击,但本国六大银行及汇丰银行,则不在此限。 除测试大多及大温区房价暴跌外,受监管的大约70间金融机构,同时需要在全国其他地区,测试房价下跌30%带来的影响。 OSFI发言人佛谢(Annik Faucher)表示,OSFI与加拿大央行(BOC)已经向六大银行及汇丰银行,提供定期独立按揭压力测试,有关银行亦会自行进行内部测试,因此不受今次测试限制。 不会公开有关结果 据CBC报道,进行压力测试的银行,需要向OSFI报告测试结果,不过OSFI不会公开有关结果。 OSFI本月初也曾向受监管的金融机构发信,提醒他们批核住宅按揭时,需要采取审慎策略,OSFI也会密切关注多方面资料,包括核实申请人收入、债务比率(debt servicing ratio)和物业评价的可靠度。 加拿大央行上月曾经表达对房市的关注,认为家庭债务持续上升,地区房市不平衡情况也较6个月前恶化,房市容易受到攻击。
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