- 48小时新闻排行
- 7天新闻排行
|
经济专家及国际投资专家，皆认為卑诗省的15%物业转让税，会将部分大温的海外热钱转至多伦多，多伦多楼市将面临巨大涨价压力。业界则称部分热钱会从大温转移至没有物业转让税的温哥华岛，多名华人地產经纪数月前已预先前往维多利亚备战。  多伦多道明银行高级经济学家多雷加(Michael Dolega)表示，卑诗省引入15%物业转让税后，可能会迫使海外投资者，将眼光转移至加国其他地区。他称在省府引入物业转让税前，已开始有投资者转往更能负担的多伦多楼市。新税制将投资人推向多伦多后，未来数月多市的楼价可能会面临巨大上升压力。 专门為中国买家办理国际房地產投资的张先生透露，多伦多的交易佣金為2%，温哥华仅有1.16%，国际投资仲介其实更愿意将客人介绍至多伦多。但因為温哥华的金字招牌太过响亮，许多中国客人指定要温哥华的房屋，所以仲介只好配合客户的意愿。 张先生指出，这次卑诗省府引入15%物业转让税，造成许多中国买家开始考虑转战其他城市，等于给了国际投资仲介绝佳的理由，将中国热钱带到多伦多楼市。他认為在多伦多比照温哥华打击海外投资之前，势必会出现新一波抢房热潮。 至于楼价已经低至谷底的阿省卡加利等城市，张先生称中国投资人看的是价值而不是价格，虽然卡加利的房屋相对廉价，但当地楼市短期内可能难有起色，因此并不受中国买家青睞。 张先生也透露，温哥华岛的维多利亚及纳奈莫(Nanaimo)，也将是其中一部分中国热钱的好去处。 地產经纪郑先生也认為会有一波热钱前进维多利亚，称早在省府数月前开始调查海外资金时，已有至少6名华人地產经纪提前至维多利亚备战。 他指近年大温的楼价水涨船高，加上舆论对海外投资人并不友善，已有许多中国买家前往维多利亚看楼。这些中国买家原本对维多利亚还有所犹豫，但省府物业转让税推出后，维多利亚的楼价等于瞬间比温哥华再平15%，相信会让许多投资人下定决心。 省府这次开徵外国买家15%的物业转让税，省府指适用范围包括：Anmore、Belcarra、Bowen Island、本那比、高贵林、三角洲、兰里市、Lion's Bay、枫树岭、新西敏、北温、匹特草原、高贵林港、满地宝、列治文、素里、温哥华市、西温、白石。 不过，省财政厅长麦德庄也说了，省府会实时(real time)监察外国买家在本省各处买房的情况，一发现外国买家开始进入其他区域例如维多利亚、奥肯纳根或菲沙河谷等，省府可以马上作出相应对策。
免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
国际 昨天 15:43
国际 昨天 15:39
国际 昨天 15:35
关注获得及时、准确、全方位的新闻消息
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
