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对于有经济顾问公司声称担忧今年底前加国楼市泡沫将爆破，资深地产从业员冯玉兰昨日表示，目前加国楼市不存在泡沫现象。冯玉兰说所谓楼市“泡沫”现象，普遍理解是指楼价在短时间内急速上升，升幅一般会超过20%，之后楼价出现急降，反映虚幻“泡沫”爆破。 “升幅范围正常” 她指出，温哥华和大多伦多地区是加国两大楼房最热炽市场。但过去几年，该两地楼价每年升幅范围是8%至12%，升势属于正常、健康及可持续，根本不属泡沫现象。冯又谓，就算排除低息和外国投资者这两个因素，加国楼市价格也会因其他原因带动上升，包括建筑材料涨价10%至15%、建筑行业劳工成本支出增加、政府推行绿林地带保育政策局限土地供应和发展空间等。 冯强调，加拿大政治稳定，金融机制健全，联邦政府近年亦已下了很多功夫，让银行在审批按揭申请方面更加严谨。在全球经济一体化大势下，外国资金流入加国楼市或外国人来加国购买楼房均很正常。她指与其他同级的国际城市比较，加国楼房每平方尺价相对属低，这一点对外国买家甚具吸引力
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