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将旧式住宅大翻新，是不少年轻家庭和退休人士的投资办法，有多伦多大厦管理公司亦看准这种增值机会，过去10年先后翻新会所各种设施，并且全面更换大厦外墙，让大厦看来更加物有所值。  赫斯与奥莉加的地产代理巴斯卡（Ania Baska），在1984年便已经买入一个三房高层柏文单位自住，面积达3,250平方呎，今年6月仅花4天便以创该月纪录156万元售出。成交价如此惊人，主要因为巴斯卡6年前曾经大肆翻新单位，不但在门厅铺设名贵大理石地面，厨房枱面铺设石英石桌面，而且在睡房铺设红木地板。 巴斯卡3年前亦曾与邻居合作，以53万元买入一个1970年代建成的1,890平方呎单位，然后斥资18万元重新设计和翻新，工程历时5个月，再以84万元转售。 旧楼翻新利润高，大厦管理公司自然亦来分一杯羹，会所泳池、健身室、天台俱乐部、大厦正门和楼层走廊，都是翻新增值的好对象，大厦外墙、派对室、游戏室、会议室、台球室，甚至是图书馆，翻新后固然可带来新气象，大厦价值也可因此有所进账。资料显示，有旧式分契式大厦的管理公司，每年平均负责监督价值约260万元的大厦翻新及维修工程。
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