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针对外国买家而推出的新物业转移税生效的第一日，据悉有业界人士估计有多达4000宗涉及外国人的房屋买卖，未能赶及在限期前完成，并相信不少买家因為不愿意支付15%额外税款而选择退订，但是有已申请移民的年轻家庭却决定缴付新税，认為退订的损失会更大。 根据加拿大广播公司(CBC)报道，地產业界人士估计有3000至4000宗涉及外国买家的交易未能在措施生效前完成，虽然暂时未知当中有多少人会退订，但业界普遍认為退订的情况将会陆续出现。法律公证人任立三亦表示，虽然过去一个星期律师和公证人都要加班工作，但据他估计，仍然有多达三成的外国买家未赶及完成交易。  单日9000宗交易破纪录 根据卑诗田土厅(Land Title and Survey Authority)的数据显示，上周五的单日交易超过9000宗，打破今年6月30日创下的8400宗纪录。 任立三说知道已有中国买家在省府宣布新税制后，与业主发生争拗而决定退订。他说该名中国买家本来与业主达成协议，以300万元购入房屋，并计划在8月中成交。其后省政府宣布引入新税制，买家為了免付15%的额外税款，向业主建议提早成交日期，并表示同意多付8万元，业主当时亦口头上同意。可是，任立三说当双方签署合约时，业主突然反悔，向对方要价10万元，较之前口头协议时多了2万元。该名中国买家感到不满，毅然取消交易。 任立三表示，交易告吹后订金不一定全归业主所有，他说由于订金是由所属地区的地產局暂时管有，若买卖双方在过程中意见分歧，可以到法院提出诉讼，业主有可能连订金都拿不回来。 任立三又指这类诉讼排期至少要1年半至两年，加上买家是中国人，居于海外，审讯的安排和过程将会比较复杂。他以上述个案為例，业主不但交易被告吹，更可能要承受失去订金和冒打官司的风险。按照目前楼市气氛转趋审慎的状况而言，业主未必可以卖到更好的价钱。 虽然有地產业界人士预计大温地区将出现挞订潮，但亦有外国买家愿意缴付15%新税。地產经纪李昌豪表示，他的客户是持本国工作签证的年轻人，与怀有身孕的太太早前购入列治文一个44万元的楼花柏文单位，今年稍后时间才会入伙，因此直接受到新税制影响。但是他早已支付20%，即8.8万元的订金，若退订损失更加惨重。 李昌豪又说，夫妇两人亦考虑到即将迎接新生命，其移民申请亦快将批出，加上以目前的楼市状况，退订后无法以同等价钱买到同大小的单位，最终决定支付15%税款。 任立三补充，虽然新税推出前的死线已过，但律师和公证人仍忙于為外国买家将物业转到加国居民或公民身分的子女上，避免支付新税。
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