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加拿大房市7月份表现再破纪录﹐全国房屋整体价格升2%。Teranet －国家银行楼价指数(Teranet-National Bank House Price Index)显示﹐全国7月整体房价比去年同期上升近11%﹐幅度為1999年以来第二高。 数据显示﹐维多利亚及温哥华7月房价比6月分别上升3.8%及2.3%﹑多伦多及咸美顿则分别上升3.1%及2.4%。温哥华虽然未成為全国增幅最强城市﹐但却连续18个月录得价格上升﹐亦使房价屡创新高﹐其强势持续的增长令温哥华7月房价比去年同期上升24.3%。 纵然价格继续上升﹐温哥华房屋交易数量却比去年同期下降19%。有分析人士认為与卑诗省政府引入对付海外买家的15%物业转让税有关﹐并担心此举可能引发一轮市场价格调整。 但国家银行经济及策略研究部经济师Marc Pinsonneault认為﹐暂时未知上述情况会否出现﹐称市场上供应短缺及持续上升的就业可能会继续推高房价﹐质疑整个上升由外资造成的说法。 国内其他地区房价于过去12个月则维持平稳﹐渥太华﹑温尼辟(Winnipeg)及满地可7月份房价比6月分别上升1.7%﹑1.6%及0.6%。 至于依赖油產的加国中部及大西洋省份表现则未如理想﹐卡加利﹑哈利法斯(Halifax) 及魁北克市房价分别录得0.1%﹑0.4%及1.6%的跌幅。
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