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 自从温哥华对外国人买房征税15%的方案公布后，温哥华楼市似乎从“天堂”跌到“地狱”。有多伦多地产经纪表示，最近连续出现客户放弃订金，转投多伦多房地产市场，可以预见，卑诗省的新政策一定会导致多伦多的房市再上一层楼。 据加国无忧报导，加拿大房地产经纪人以及全国地产求售网（MLS）的数据显示，温哥华楼市正在经历一场调整，房价和销售量齐齐下挫。尽管8月是楼市淡季，但相较去年同期来说，楼市销量可以用“雪崩”来形容。房地产经纪商Brent Eilers通过MLS的数据统计，从8月1日到14日，西温哥华地区只有三套房屋出售，去年同期是52套，同比跌幅高达94%。除了西温哥华，列治文地区销售暴跌96%，北本拿比地区跌幅为95%。 在房价方面，此前不断创新高的房屋价格也开始松动。加拿大房地产经纪商Zolo表示，温哥华市目前的房屋均价是110万美元，在过去28天下跌了20.7%，过去三个月跌幅为24.5%。 多伦多一德地产总裁表示，自从卑诗省的新政实施后，仅仅他的客户就有至少三人放弃了已经支付的订金，这些客户购买的都是300多万加元的独立屋，已经支付超过6万元订金，15%新税实施后，这些独立屋需要多支付45万元以上款项，大大超出了预算，所以不得不放弃。 他表示，该公司负责这些客户的海外资产配置投资，这些资金也要寻找新的投资机会，与温哥华同样火热的多伦多房地产市场自然成为他们的下一个目标。 他解释，多伦多的地理条件和地位其实比温哥华更好，多伦多是加拿大的金融经济中心，也是全国最大的综合性市场，温哥华靠近太平洋，可供发展的土地非常有限，大多伦多地区的土地供应可以说是源源不断，北部、东部和西部都有很大的扩展空间，土地资源十分丰富。与温哥华和其它国际大都会比较，多伦多的房价其实不算高，应该还有很大的上升空间，“在温哥华实施针对海外买家的新政之后，海外资金进入多伦多房市几乎可以百分之百的确定。”。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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