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楼市成交减 买家砍价不成 卖家宁愿收租

加新网CACnews.ca| 2016-8-20 10:03 |来自: 明报

地產经纪林聪妏指出,外国买家税对市场的影响比她预期中的大,她注意到市场上瀰漫着一股买家想趁机砍价的气氛,例如有买家希望杀价10%,不过,目前為止卖方似乎对于降价求售仍有所坚持。有卖家告诉她,大不了就不卖,暂时收租。

针对有地產公司列出列市楼市较冷的区域,包括Sea Island区,最近28天成交价与掛牌价相同,她认為,有可能该区最近成交的房屋数目太少,因此才会出现如此数字。

她表示,楼市情况未来发展不明,已有地產经纪群起抗议,再过几个月,省府如果发现不仅外资不来,本地人也不购买房屋,届时省府或许為了大选结果,而必须调整针对外国买家的政策。

另外一名不具名的地產经纪则说,最近房屋开放参观虽然仍有人出价,但买家存着大减价机会的心理,不到100万元的房屋想杀价20万元,结果卖方不愿接受而拉倒。

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