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卑省的房屋销售量仍继续升高,专家认为原因在于卑省的经济增长强劲。(本报资料照片) 卑诗省房地产协会(British Columbia Real Estate Association)发布公告表示,实施向外国买家征收房屋购置税这项措施之后,卑诗省的房屋销售量继续升高,主要原因是卑诗省的经济增长趋势强劲。 据加拿大中文电台报导,今年7月分,卑诗省的失业率位居全国最低,超高的就业率带来了较高的消费者信心指数,提高了消费者的购买能力,所以越来越多的消费者涌入房产市场或者其它消费品市场。此外,不断增加的移民人数同样刺激了卑诗省经济和房产市场的发展。 然而另一方面,据加国无忧报导,大温房地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)发布的数据显示,今年8月头两周,温哥华房屋交易量继续下滑,其中独家独户房屋比去年同期跌66%,公寓condo从本月2日至15日的销售量则比去年同期下降42%。 不过这样的局面并未影响到大温的房价,据国家银行于本月中公布的加拿大房价指数(Teranet-National Bank House Price Index),本国7月分全国房价比上月上涨2%,四大房市热点继续炽热:其中维多利亚独占鳌头,房价按月增长3.8%,多伦多3.1%,咸美顿2.4%,温哥华2.3%。 经济学家Jon Bennest认为,目前大温地区房屋存量无法满足需求,因此本地区的房价一时半刻不会明显下降。除此之外,温哥华地区就业市场表现良好,也是维持大温房市仍然红火的原因。
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