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外国买家目标转离大温 ? 业界指未成趋势

加新网CACnews.ca| 2016-9-3 08:19


省府向外国买家加征物业转让税(PTT),对大温地区的楼市似初见成效,虽然大温楼市8月份成交量有下降趋势,惟这是否表示外国买家就会把购房目标转移到大温以外地区,暂未可下定论。

卑诗省会维多利亚上月的楼房总交易额接近5亿元,同比呈上升,而期间房屋成交数量同比增加了19.2%,是连续6个月录得破纪录销量。但要注意,实施PTT覆蓋地区只是大温,而不包括维多利亚市。目维维市的楼房市道仍属卖方市场。

维市地产市场 外国买家不足3%

据维多利亚地产局(Victoria Real Estate Board)主席努根(Mike Nugent)表示,该市8月份售楼数字虽经历20年新高,不过同一个月楼房挂牌求售数字录新低,下降逾4成,造成供不应求情况。

努根透露,坊间有传闻指一些外国买家会转投到其他市场购房,但据他了解之后发现,事情暂非如此,根本未成趋势。

据努根指出,外国买家向来只占维多利亚地产市场不足3%。他们的市场生态属于本地主导。维市最近就业率上升,搬进维多利亚居住的人数上升,本地经济维持强劲。维市房屋供应量减少,相信是因为业主在未找到新居所前,不轻易放售现行的物业所致。

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