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加拿大房价增速全球第三 要怪就怪长期低利率

加新网CACnews.ca| 2016-9-13 09:22 |来自: 加国无忧

总部设于英国伦敦的全球知名物业顾问公司莱坊(Knight Frank)发布最新一期《全球房价指数报告》(Global House Price Index, Q2 2016),显示截止2016年二季度,加拿大房价按年上升10%,仅次于土耳其(13.9%)和新西兰(11.2%)。


排在前十位的还有智利(9.4%)、瑞典(8.9%)、马尔他(8.8%)、奥地利(8.1%)、冰岛(8.1%)、墨西哥(8%)和德国(7.9%)。

而在榜单最底部的是台湾(-9.4%)、乌克兰(-9.2%)和香港(-8.1%)。

加国利率近五千年最低

莱坊研究员Kate Everett-Allen指出,加拿大的房价上涨如此快的一个原因是“长期持续历史最低利率”。

美国美林银行在6月份的一份报告中也指出,加拿大央行的利率是近五千年来最低的。

的确是5000年以来最低利率。。。。。

目前加拿大央行的基准利率是0.5%,央行行长波洛兹(Stephen Poloz)在7月份作出的利率决定时维持该低位不变。

莱坊的报告基于对全球各国政府和央行的数据作出分析。

此前,莱坊发表了一份全球豪宅价格指数榜(Prime Global Cities Index),截止2016年二季度,全球37个城市中5%最贵豪宅的价格综合指数上涨4.4%,其中温哥华以36.4%的涨幅连续5个季度居首。


上海豪宅价格涨幅以22.5%居第二,多伦多以112.6%排第四。

中国城市入榜的还有广州(8.8%),北京(6.4%)。

而香港和台湾的豪宅价格分别下跌8.4%和7.7%,在排名中垫底。

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