纽约全球房地产峰会关注华裔买家

加新网CACnews.ca| 2016-9-16 14:06 |来自: 世界新闻网

第十届纽约全球房地产峰会暨展览会吸引了350多名来自大纽约地区的房地产专业人士和企业家参与交流。(大会提供)

华人热衷购买纽约市房地产，图为布碌仑6大道华裔聚居点。(记者王靖雯/摄影)

第十届纽约全球房地产峰会暨展览会吸引了350多名来自大纽约地区的房地产专业人士和企业家参与交流。(大会提供)

第十届纽约全球房地产峰会暨展览会(The Global Real Estate Summit and Expo)15日首次在布碌仑圆满举行，350多名大纽约地区的房地产专业人士和企业家出席，就房地产销售、开发、金融、经济、法律和文化等交流最新资讯，并通过该平台寻求合作机会。其中“华人买家”成高频词汇，反映地产市场对华裔买家的关注和渴求。

此次峰会由史泰登岛房地产经纪人委员会(Staten Island Board of RealtorsR，简称SIBOR)和布碌仑房产委员会(Brooklyn Real Estate Board)共同主办，而且是十年来首次在布碌仑戴克高地高尔夫球场亮相。SIBOR的CEO克鲁格(Sanford Krueger)表示，近年来，曼哈坦、布碌仑和长岛等地渐渐发展出比史泰登岛更大的商机，所以今年跳出史泰登岛举办活动，以吸引周边更多优秀地产商参与峰会。

克鲁格还说，国外买家多涌向纽约、佛州、加州、德州和亚利桑纳州置产，这五个州的外国买家已占全美交易量一半。而亚裔买家大多追捧纽约和加州的房地产，这两个州绝大部分是华人买家。美国亚裔不动产协会(The Asian Real Estate Association of America)纽约东区分会创办人高国华也说，他们经手的交易超过八成是华裔买家，且曼哈坦和长岛的市场更受追捧。

高国华表示，受中国政府最新境外汇款限制，陆客每人每年限汇5万美元，以致个体户的买房市场步向疲软，但企业投资者则不受影响。“华人个体户买房多自住，为孩子选好学区。有了自住的物业后，第二房多用来投资、出租。企业则多买购物商场和酒店投资发展。”

就美国华人而言，SIBOR的总裁莫高(Ron Molcho)说，他们不但爱买布碌仑的房屋，也额外青睐史泰登岛：“价格是最大的因素，同样是两家庭，布碌仑的住宅动辄需要120到130万，史泰登岛连排屋一栋才五、六十万，半价有找。”史泰登岛北岸(North Shore)、Rosebank、Saint George、Stapleton和Concord等更是近年华人热爱的聚居点。

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