- 48小时新闻排行
- 7天新闻排行
|
据凤凰房产9月18日消息，9月18日下午，杭州住保房管局发布官方消息，对杭州市区商品住宅实行限购措施，包括新建住房和二手房。非杭州户籍的外地家庭在杭州限购一套住房。 这是继两年前杭州全面解限后，再度重启限购政策。 具体政策内容为： 在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 限购政策充分体现“因城施策”总体要求下实施差别化、精细化调控的思路。 明确了限购范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区，不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县（市）。 限购时间明确，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准；二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。 限购政策还进一步强调，房地产开发企业、房地产经纪机构应凭房产档案管理部门出具的确认信息（针对本市户籍居民家庭）或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录》签订商品住房买卖合同或二手房转让合同。违反限购规定的，不予办理相关房产交易确认手续，未办理房产交易不得办理房产登记。 据了解，此次限购的初衷主要是抑制投资过热的情况。今年以来，杭州商品房市场全面复苏，成交一直处于高位，多个板块量价齐升，住宅库存也一度下降。 近几个月以来，投资客更是抢占了杭城不少楼盘的售楼处，捂盘惜售等现象频发。G20峰会后，杭州楼市的热潮更是被推至高点。 事实上，杭州并非是今年首个收紧政策的城市，此前国内“房价四小龙”城市均已经有所动作。 7月9日，厦门宣布从7月15日起调整住房信贷政策； 8月9日，合肥出台史上最严限贷政策细则； 8月11日，南京、苏州同日发布楼市调控新政。南京提高了二套房首付比例；而苏州成为了首个重启限购的城市，外地人买二套房需要提供一年以上的社保，买三套房完全受限； 8月31日，厦门成为第二个重启限购的二线城市，宣布自9月5日起执行住房限购政策，对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房：一、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；二、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；三、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。 而对于杭州来说，此前经历了多年的限购历史，将再次上演。 杭州限购史 【2010年：限购提上议程】 4月17日，新“国十条”首提限购 “新国十条”国务院发布通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区实施限购。 9月29日“新国十条”限购升级 多部门再次出台有关“对于房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数”的规定。随后多城市相继公布限购令。 【2011年：杭州第三套住宅停售】 2月28日，杭州开始限购 本市居民限购2套房，非本市居民限购1套房。 【2014年：杭州开始放松限购】 2014年7月21日萧山限购松绑 萧山区房管局明言：萧山买房不查档了。 2014年7月29日杭州大幅解除限购 杭州市住保房管局官方微博宣布：主城区140平方米及以上住房和萧山余杭两区不再限购。 2014年8月29日杭州全面取消限购 杭州市住保房管局官方微博宣布：杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)取消限购。 【2016年：杭州重启限购】 2016年9月18日杭州重启限购政策 杭州市住保房管局官方宣布：暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
国际 昨天 17:21
中国 昨天 17:18
中国 昨天 17:13
关注获得及时、准确、全方位的新闻消息
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
4
6
8
9
10
