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卑诗省长简蕙芝昨日宣布本省将投资5亿元,增加2,900个可负担出租单位,这是本省有史以来在增加可负担房屋供应上所作最大笔投资,有关经费主要将来自省府新近对外国买家开徵15%物业转让税的课税收入。 省府指出,推出这2,900个出租单位的合作对象包括非牟利组织、地方政府、政府机构、社区组织及私人机构,而省府考虑拨款的计划必须是购买现有或兴建全新的、针对低中收入的租客、耆英、青少年、学生、有发展障碍的成人,或原住民、妇女和儿童居住的住宅计划。 财源来自外国买家税 省府指出,省府在7月底宣布对外国买家课徵15%的物业转让税时,即同时宣布该新税收入将作為房屋优先计划基金(Housing Priority Initiatives Fund),并放入一个新成立的房屋优先计划特别账户(Housing Priority Initiatives Special Account)内,而昨日宣布新增2,900个出租单位的经费,就来自这个账户。至于接受经费补助的项目,可以是购买市场上已有的出租单位,也可以是全新兴建出租住宅计划。省府曾计算,外国买家税的收入每年可达到1.8亿元。 省府表示,有关经费的分配将按个别计划所需要而决定,省府已经确认多项计划,将在未来几个月等拨款核准后再对外公布,而所有接受政府拨款补助的计划,均将在明年3月前确认并核准。至于新建的房屋计划必须在未年24个月至36个月之内完成。 简蕙芝说,省府在增加可负担出租单位上的投资,是省府一系列提高省民对房屋负担的措施之一,之前已宣布措施包括引进15%外国买家税、加强对地產经纪行為监督、提高对逾200万元以上房屋的物业转让税、新屋豁免物业转让税等。 卑诗省新民主党(NDP)党领贺谨(John Horgan)认為省府对可负担房屋的投资非常可笑,且指自由党目前的所作所為均是為了明年省选。他说,使用公款购买私人出租单位是个不好做法,如同将公有的财富移转到私人手中。 省府补充,今年2月省府已宣布投资3.55亿元,兴建2,000个可负担出租单位,加上昨日的宣布,省府在一年之内对可负担出租房屋的投资已达到8.55亿元,是本省史上最多,也是加拿大各省在单一年度当中所作出最大笔的可负担房屋投资。
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