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外国人购房税刚实施超过6周，这个一直以来饱受争议的税种面临着它的第一个重大法律挑战。 在BC省最高法院，有人代表所有被迫支付额外15%税款的外国购房者提起了集体诉讼，如果诉讼要求被法院接纳，BC省可能会被迫支付数亿美元——大部分这项税款的收益都用在了兴建BC省的可负担住房项目上了 首席原告 进退两难的大学生李静  在这个案件中，首席原告名叫李静（ Jing Li，音译），29岁，是住在本拿比的一个中国人。 今年8月，李静把她的经历告诉了CBC新闻：她陷入了额外税收造成的金融危机当中。 7月中旬，她东拼西凑，向她在中国的父母和朋友借钱，买下了位于兰里的一栋价值$ 560,000的连排屋，支付了10%的押金。 12天后，新税突然实施。 按照15%的税款要求，她需要向省府支付$ 84,000的额外费用，如果李静选择放弃，她将失去$ 56,000的押金。 “我不能前进，也不能后退，”她告诉CBC。 现在，她代表全省的所有被迫支付15%税款的买家，在周一提交了民事索赔诉讼请求，  超过4000个大温地区的房地产交易都受到15%税款的影响，该税不适用祖父条款（grandfathered），也就是说，在该税出台前进行的交易也不能得到豁免。 针对歧视的诉讼 提出集体诉讼的李静认为，省府征税的行为超出了自己的管辖范围，因为只有联邦才拥有针对“外国贸易、外国卖家和贸易以及商业的监管规定”的权利。 该诉讼还声称额外征收的外国买家交易税具有“歧视性，只因为他们是外国人。” 她的律师表示，这样做违反了至少24项加拿大与阿根廷、中国、俄罗斯、美国签署的国际贸易条例，最起码违反了北美自由贸易协定。  MacMaster Barristers and Solicitors律师行的合伙人，律师 Luciana Brasil代表李静以及BC省的外国购房者表示，省府这是用错了（控制房地产市场的）工具。 “问题是，省府已闯入了联邦管辖的区域，由于本省选择使用国籍作为征税的依据，他们侵入联邦管辖的区域……他们违反了保证平等对待公民和其他国家的居民的约30个国际条约。” Brasil说，无可否认，在大温哥华地区，房地产是个大问题，但是，“这个诉讼与是否有住房危机或是空置问题无关......我们反对的是BC省选择使用的工具，” “他们使用错误的工具，就像是想用螺丝刀把钉子钉在墙上。这是行不通的。” 衣裳这些指控尚未在法庭上得到证实。BC省政府还没有回应这个诉讼要求。 集体诉讼将在BC省最高法院进行，数月甚至数年都有可能。在此期间，BC省将继续征收额外的15％的外国买家交易税。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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