在新的按揭政策下你可以负担得起什么价位的房子

加新网CACnews.ca| 2016-10-19 15:50 |原作者: 如龙|来自: 加拿大地产周刊

本周一（10月17日）是联邦新公布的按揭政策“压力测试”实行的第一天，Dominion Lenging Centres公司发布了一份参考数据，其中显示了在25年期、按揭利率为4.64%的情况下，不同年收入段、首付可获得的贷款额度及最高房屋价格。

（来源：Dominion Lending Centres）

上述表格中的数据与上周Integrated MortgagePlanners主席David Larock给出的数据几乎一样。Larock表示，对于年收入8万的人来说，10月17日之前，4万加元的首付，可以购买一套52万加元房屋，但10月17日后，4万加元的首付，只能买得起42.5万加元房屋。

可负担性问题一直困扰着多数工薪阶层，卑诗地产协会上周发布的报告就曾显示新的贷款政策将导致首次购买房屋的家庭的购买力降低20%，进一步恶化房屋可负担性问题。

为了避免受新政影响，许多购房者都选择赶在新政施行前申请贷款。RateSpy.com的创始人Rob McLister表示，他的经纪向他报告说，在新政实行前，他们的业务量增加了35%到150%。McLister 表示，很明显消费者明白新的规定将会降低他们的购买力。

其中的许多人是早就计划要买房的人。如果不提前拿到贷款，在压力测试下，他们可能不再符合贷款要求或是只能申请到较低的贷款额度。

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