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新一代中国移民对安省高端度假屋市场兴趣增加﹐但追捧的并非传统普通近海物业﹐除了四季可住之外﹐还要求邻近赌场﹐至于设有私家高尔夫球场及泳池的超豪物业﹐则更受欢迎。 这样的趋势约于1年多前开始逐渐形成。根据地產经纪刘世傅(Saifoo Lau)﹐从一些富裕的中国新移民角度来看﹐在大多伦多地区抢柯化购买独立屋﹐倒不如用相若的价钱买全年可以居住的度假屋。 这种看法不无道理﹐因為度假屋的价钱比大多伦多地区屋价便宜许多。事实上﹐一般镇屋的售价﹐已经是高端度假物业入门价钱。 上月份重售市场资料显示﹐多伦多市独立屋平均售价几乎130万。刘世傅指出﹐这个价格档次的度假屋﹐已可拥有湖景﹐以及设于后园的私家小码头。 这名Homelife Landmark Realty Inc. Brokerage的经纪说﹐目前在Collingwood有一个度假物业﹐佔地4英亩﹐并且带有私人小型高尔夫球场﹐价钱在160万元的水平﹐只是与烈治文山独立屋均价相若﹐但带来的是超豪生活享受。 不过﹐度假屋的升值能力一般都较大城市住宅逊色﹐未必是投资的精明选择。但刘世傅指出﹐中国新移民买家每多重视生活享受﹐当然也会考虑到投资的回报﹐但少有将物业出租来补贴置业成本的打算。 近年来Collingwood、Georgian Bay及闪高湖(Lake Simcoe)成為度假屋的热门市场。这些地区距离多伦多只是约2小时的车程﹐受到新一代买家的欢迎。 他说﹐这些买家喜欢地大屋大的物业﹐也要求有一些户外的私家娱乐设施﹐首选包括高尔夫球场及泳池﹐既可与亲人及朋友享用﹐有需要时亦可招呼生意上的访客。 值得一提的是﹐一些买家也希望找寻邻近有赌场的物业。刘世傅说﹐目前Georgian Bay南部小湖区一带便有一些小型的赌场﹐此外﹐华玛赌场附近﹐亦有度假屋的选择。
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娱乐 2024-9-20
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