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温哥华华埠基金会洽购美华旅店大楼一事遭到卖方否决，大楼售价已经从1000万元调升至1200万元。   温哥华华埠基金会主席李佩珍通过电邮，就美华旅店大楼交易的最新进展答覆本报查询。她透露，华埠基金会是在本年7月提出以1150万元收购美华旅店所在的大楼。根据先前报道，该栋大楼原本售价是1000万元。 李佩珍指出，基金会洽购该大楼，是希望保存这栋歷史性建筑，不让其遭受拆毁。她也希望大楼地面的商店与楼上美华旅店的低收入房屋得以保存。美华旅店的租客主要是长者，居住在120个单室住户(Single Room Occupancy，简称SRO)之内。 李佩珍说，一如其他房產交易，在出价与落实成交期间，他们会就大楼结构进行检查，发现该栋楼宇一如其他百年楼房，有大量的装修工作需要进行。取决于规模，装修费用由500万元至1500万元不等。 虽然得到省府与捐赠者支持，但李佩珍指出，该项投资难以衍生出更大的回报。检视过顾问报告，考虑到需要投入大量金钱装修，华埠基金会最后决定修改出价，改作800万元，购入大楼6成业权，餘下4成业权由卖方继续保留。华埠基金会将负责该栋大楼的日常运作，并承担所有损失。李佩珍指，不少行内专家都认為，这一出价十分合理。 李佩珍说，虽然新方案得到卖方行政人员的接受，并向会员作出推荐，但方案遭到会员的否决，没有被接纳。 根据美华旅店大楼经纪昨日在网上刊登的求售资料，大楼最新开价是1200万元。出售资料又说这栋有103年歷史的大楼建筑面积共达4.35万平方呎，容纳了4间零售店铺、1家旅行社以及美华旅店，每年的租金收入共达24.384万元。
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