温哥华附加税一出中国买家立刻到西雅图抢房

加新网CACnews.ca| 2016-12-6 09:53 |来自: 加国无忧

温哥华宣布对海外买家额外征收15%附加税之后没几天，西雅图的华人地产经纪就通过微信收到中国一位富商发来的消息，说他要卖掉加拿大的房子，到西雅图买房。

这位华人经纪尚丽丽(音译，Lili Shang)在带这名富商看了一个星期的房子会后，他立即用100万美元买下了Bellevue的一套房子。后来富商又回来找她再买了两套房子，其中一套价值220万美元。

尚丽丽还表示，不止这名富商是这样，在BC省省府实施了这项政策之后，她接连收到了一些来自中国和香港的类似询问。中国投资者希望找一个地方能够把钱进行投资，这样一来，例如西雅图和多伦多这样的城市就成了他们的目的地。

根据中国最大的海外房产网站居外网(Juwai.com)表示，自温哥华的税政宣布以后，买家对西雅图和多伦多的兴趣猛增。对于投资者来说，西雅图是一座水滨城市，而且和其他西海岸城市相比，价格相对可以负担。而多伦多市世界上的金融中心之一，公寓市场已经有许多海外买家投资，城市里也有很大一部分亚洲人口。

西雅图的地产经纪带中国买家看房(取自financial post)

虽然现在没有具体的数字表明，这两座城市的房子是被海外买家买下，但地产经纪们认为，西雅图和多伦多的购房需求在政策宣布之后猛增，尤其那些豪宅，是中国买家特别喜欢的。在西雅图，今年大约有12%的房子以至少100万美元售出，和过去十年的价格相比翻了一倍。当地地产协会表示，独立屋的价格在今年十月时比去年涨了15%。

Realogics Sotheby’s International Realty公司执行长Dean Jones表示，西雅图郊外地区卖出的房子有一半是被中国买家买走，因为许多交易涉及到了翻译、国际银行等。据悉，在西雅图城市地区，房价比过去五年涨了50%。

西雅图Ewing & Clark Inc.经济Carrie Brown表示，差不多百分之六七十的中国投资者正在把温哥华和西雅图做对比。就比如现在她的两个住在温哥华的客户，正在积极地在西雅图找房子，而其他在中国的买家想要在西雅图买房子的预算也平均在200万左右。

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