租客租房子再无隐私社交媒体行为都要被揭底

加新网CACnews.ca| 2016-12-8 14:44 |来自: 约克论坛

在房价一路飙升的城市比如多伦多和温哥华，虽然确实有不少房屋买家在抢Offer，但是也有越来越多的人买不起房子，特别是年轻人，他们只能租房住。

如果你是一个租客，买不起房子已经挺不爽的了，但可能还有更不爽的事在等着你。

一般来说，租房之前房东要求检查你的信用记录、银行存款证明、雇主证明信、前房东的地址名字等等，都是比较正常也正当的。但是，现在有家公司出来搞事情，除了上述的传统考察内容，他们还要帮房东们把你在Twitter、Facebook等社交网络上的动态进行“视奸”分析，这是不是想想都汗毛倒竖?

这间叫Naborly的公司向房东们承诺，他们能够提供500个数据点来用以衡量一个人是不是一个靠谱的租客。这500个数据点来自社交互联网络动态、电话搜索记录、犯罪记录核查，他们会潜入被考察租客的社交网络账号，获取个人信息，浏览分析行为特征等等，最后打包做成一个15分钟左右的租客诚信报告，以$29.99的价格卖给房东。

这种所谓的“一键式”解决方案，可以让房东们根据一系列详尽的细节来筛除掉自己不喜欢的潜在租客，比如你4年前在Twitter上发布的一张和小伙伴们躺在大学生联谊会所草坪上豪饮的图片，可能会让不少房东大皱眉头。

Naborly公司首席执行官Dylan Lenz解释说，“这不是简单地收集租客污点信息，我们是要向房东们展示这个租客会不会带来一些潜在的风险，比如，他会不会拖欠租金?会不会造成财产损失?会不会有些恶习让自己以后忍无可忍而不得不赶走他?他会不会很不负责任地说退租就退租?他的工作状况怎样以及收入是不是真的稳定? 等等。”

很显然，这个潜探报告是房东们所欢迎的，尤其是对于新业主新房东来说，他们没有选择靠谱租客的经验，有了这个来作为依据，的确会更容易找到适合的租客。因为这个适合的条件，并不一定就是那些比较容易掌握到的因素比如拥有高薪工作和良好信用，而很有可能是租客的行为、生活习惯等等。

事实上，房屋租赁已经被很多房东视为一个高风险游戏，因为有关于租客的负面事件常有耳闻，所以不得不谨慎选择。

房东Lenz先生就深受租客所苦。几年前他把自己房子的一个房间租了出去，结果该租客在一个月之后就再也没交过房租。为了和他打官司，Lenz 损失了一大笔钱，驱逐费用加上未支付的租金和律师费等等，一共花了大约两万两千多元。他说那时候如果有Naborly公司这样的租客考察服务就好了。

不过，对于大部分租客来说，这项社交网络窥探考察是很难接受的。前安省信息和隐私权专员Ann Cavoukian也表示了担忧，他认为这种收集租客私隐敏感信息的行为让他都感到紧张。但这算不算侵犯隐私也尚无定论。

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