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经济学家指出,受到卑诗省楼市逐渐降温的影响,本省之前表现极佳的经济预期将在今年放缓,而本省过去两年保持全加经济龙头地位也即将拱手让与缅省及安省。 加拿大皇家银行(RBC)经济预测报告指出,缅省和安省的经济增长将在今年超越卑诗省,居于全加领先地位。报告说,对于今年5月寻求第5任的省长简蕙芝来说,增加工作职位及经济增长将是重要议题。 报告指本省的经济增长甚至会下滑至全国平均数字以下,这将是6年来首次,报告预测卑诗的经济增长只有1.7%,低于全国平均1.8%。 RBC助理首席经济学家弗利(Paul Ferley)指出,过去两年卑诗省经济增加主要由楼市支撑,而现在的感觉是,来自楼市的支撑不太可能持续,也因此经济增长也会逐渐缓慢。 省府统计显示,去年夏天省府引进15%的外国买家物业转让税之后,大温楼市的销售遽减。省财政厅的资料指出,在8月之前的7周时间,大温物业转手金额高达140亿元,到了10月则减至37亿元。 大温地產局的楼市统计亦显示2016年全年走势有如过山车,从去年春天破纪录的销售数字,到去年结束时,全年销售量比前年全年减少5.6%。地產局指出,大温住宅房屋销售在去年3月达到歷史的顶端,但在省府引进15%的外国买家税前,市场已经开始冷却。 财政厅长麦德庄(Mike de Jong)预期本省可有22亿的预算盈餘,主要靠来自地產的税赋收入,他也说省府仍有坚实的经济基础。 他表示,根据很多私人部门的预测,本省今年的经济表现仍在前列,但若与2016年相比则出现减缓,而更重要的是,省民应了解若其他加拿大省份经济表现强劲,卑诗省也会从中受益。 本省的经济预测委员会(Economic Forcast Council)去年11月指出,本省目前面临的经济议题包括房屋难以负担及省民家庭债务、对美国经济与贸易协议的不确定及亚洲经济增长趋缓等。该委员会说,2017年新住宅兴建减少,将拖累房屋转手市场继续减慢。 CIBC Capital Markets的首席经济学家Avery Shenfeld指出,他认為今年在油价上涨的情况下,本省与其他省份在经济增长上的差距将缩窄。 他说,卑诗省在经济表现上欲超越其他省份的难度愈来愈高,不过,整体而言,本省仍有其他优势,例如移入人口增加,消费者信心高,以及不需过度紧缩预算。他表示,卑诗省连续好几年提出平衡预算,而其他省份至今多数仍在设法消除赤字,本省在连续保持经济增长的成绩已超过一些省份,且几乎达到全民就业。
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