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 一项报告指出，中国人民银行新近公布的外汇储备增加至超过3万亿美元，这是过去8个月来第一次见到该数字增加，有报告认為，中国外汇储备的增加，有可能说明中国今年1月开始缩紧资金汇出管制的措施已经奏效，但对一些依赖中国买家投资为主的楼市例如大温楼市可能不利。 地产资讯网站Better Dwelling的报告指出，中国从过去资金流出大于流入的情况，转变成资金流出少于流入，使得外汇储备较上个月增加69亿美元，增幅0.25%。 根据统计，中国去年资金流出达到2200亿元，而今年1月亦流出120亿元。报告说，路透社的分析曾预测，中国外汇储备将减少250亿美元，在人民银行公布的新数字出炉后，分析师已经修正预测。中国现在的外汇储备比分析师预期的高出319亿元，报告认为，这代表中国对资金的管制措施比分析师预期的更有效果。 报告指出，中国一直对汇出资金的办法是，中国公民每人一年只能汇出5万元，对于想在大温购买房屋的人士，该5万美元连作首期都不足。故购买房屋的人士会向朋友、家人甚至是陌生人借他们汇钱的配额，即将整笔汇出金额分笔匯出，以规避汇款限制。 报告说，今年1月开始，中国政府对汇出资金採取新的管制办法，每人每年只能限出5万元的部分不变，但银行必须报告任何一笔超过20万元人民币(2.9万美元)的汇款交易，同时禁止出借个人的匯款配额，新规定还包括，禁止汇出的资金用于购买债券、保险类的產品，以及购买房地产。 至于即使是中国的公司欲在海外购买房地产，也必须先徵得中国政府同意，除非公司是以房地产作為主要生意项目，否则将不容易取得政府核准。根据新规定，若违反规定将面临3年内不能再汇钱，以及会面临洗钱调查。 报告提到，中国买家是全球楼市最大的买家来源，中国买家在楼市的投资是加拿大、澳洲、英国、法国及香港等许多地方楼价上涨的原因。 报告认为，中国对资金流出的管制将影响中国买家在全球购买房地产的能力，报告指大温楼市在农历春节期间的销售减少78%，似乎反映中国资金管制已对大温楼市产生影响。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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