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盈信房贷基金(Ginkgo Mortgage Investment Corporation)总裁谢惠恒今天下午在该基金中期股东常会上,就房贷业务、地产泡沫等问题发表演讲。 他告诉加西周末,不论是温哥华或多伦多,或者是卑诗省或安河,实施海外买家物业税,对抑制房价,短期内会见效,也就是会有一个过渡期,但一段时间后,房价仍会回升。 谢惠恒总裁 谢惠恒也不认为,本地房市有泡沫化的可能,因为加拿大失业率低、银行的利息也低,海外的资金也一直流进来,这些因素都有助于稳定本地的楼市。 他还提到,在卑诗省和安河实施海外买家物业税这段时间,海外投资房地产的热钱转到其他省份也很正常,也会有助其他省份(如缅省沙省)发展。 站在加拿大居民立场,谢惠恒支持政府实施海外买家物业税,因为,温哥华和多伦多房市涨得很离谱,藉由政府的行政力量做抑制,来保障本地居民,同时让海外炒房者付出更高的代价,双管齐下来稳定楼市是正确的。 今天的盈信房贷基金中期股东常会到有近百人,聆听谢惠恒的演讲。 |
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