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 涉案公寓所在的公寓楼Parkcrest Apartments。 近日，本拿比某公寓的业主因长期扰民，被BC省最高法院责令限期卖掉房子，并永久搬离那栋公寓楼。这桩持续了10多年的官司也终于到了大结局的时刻。 根据CBC和《环球新闻》的报道，案中的当事人是Barry Linden和Ronald Thibodeau，两人是一对男同性恋伴侣。涉案的公寓楼是Parkcrest Apartments，地址5932 Patterson Ave, Burnaby，楼内有96套公寓。十几年前，Barry Linden和自己的伴侣Ronald Thibodeau买下了109公寓。  当事人之一Ron Thibodeau。 但是，这对情侣与邻居们的相处并不愉快。早就2003年，就有邻居向公寓的物业管理公司投诉他们，且之后的14年里，来自不同邻居的投诉从未停止过。投诉的内容涵盖了两人的多种扰民行为，包括半夜唱歌、大声播放音乐、毁坏公寓共有财产、对邻居进行偷窥偷听跟踪、对邻居进行羞辱和威胁。 后来，公寓管理公司将两人告上法庭。在多次庭审中，多名邻居出庭做证，列举了两人数不清的劣迹。 一个邻居说，她经常整晚整晚睡不着觉，因为109公寓总是半夜传出“尖叫、怒吼、唱歌、骂人以及狗叫的声音”。 另一名女性邻居说，一次业主大会上， Linden骂她是“妓女”并给大家散发了有人身威胁内容的传单。从那以后，她压力大增，不得不服用抗焦虑药物。 一名住所离他们很近的邻居说，这俩人曾站在她家门外偷看偷听。 Linden还曾跟踪她到附近的一家饭店，站在不远处对她发出无声的怒视。 还有一个邻居说，Barry Linden和Ronald Thibodeau的行为让自己生活非常艰难，感觉自己变成了住在自家房子里的囚犯。 公寓管委会的一名经理说，这两人曾在他的办公室门外怒骂，踢打门窗，后来他不得不报警求助。 多年来，公寓管委会曾给两人开出多张罚单，罚金总额3400加元，但两人一分钱也没付。  2016年4月，法院对此案做出初审判决，法官认为两人的行为“不可接受”，之后对两人做出多项禁令，命令他们晚上8点之后不得唱歌，不得站在其他95套公寓的门外偷听，不得对邻居说出淫秽、羞辱和威胁性的语言，不得将狗屎留在公寓的任何公共区域。此外，两人还必须向物业管理委员会支付3400加元罚金及其利息。 但是，两人对法庭的判决置之不理，继续我行我素。于是物业公司继续诉讼，官司打到了BC省最高法院。 近日，此案在BC省最高法院进行审判。法官认为，两人的行为违反了法庭2016年4月签发的一系列禁令，对法庭裁决表现出“明显的不尊重”。最后法官做出裁决，责令两人必须卖掉掉自家的公寓并在2017年6月3日之前搬离这栋公寓楼。 Alex Chang是公寓物业管理公司的代理律师。胜诉之后，他总结说，公寓业主因为违反管委会规定而被迫卖房搬家的案例非常罕见，BC历史上只发生过一次，此案是第二次。 但是，被告Ron Thibodeau及其伴侣依然对判决不满，他们觉得自己被严重冤枉了。 “我们不是坏人。”Ron Thibodeau说，“我们只是有时候声音大了一些，有时跟两三个邻居吵架。” 针对法庭提出的噪音扰民行为，Thibodeau说：“当时我一边做晚饭，一边唱歌。那时候大概是下午6点。我的音乐播放器音量是有点儿大，我觉得很抱歉。” 至于Linden在公寓涂抹狗屎而被投诉，Thibodeau认为这完全是个误解：”当时，他看到地上有狗屎，就弯下腰打算将它们捡起来，带到我们的公寓里，扔进马桶。” Thibodeau和Linden认为，他俩之所以有这样的遭遇，是因为邻居们歧视并仇恨同性恋。 Alex Chang律师说：“两名被告认为其他业主对他们有偏见，故意找茬。但是，法庭之前已经否定了这种说法。” 如果到了6月3日，Thibodeau及其伴侣没有搬出这栋公寓楼，物业管理公司将强行出售他俩的公寓，Thibodeau和伴侣也会被警察逮捕。 根据BC省的法律，公寓管理公司是个法人组织，拥有公寓建筑公共区域的所有权和管理权，此外还有与业主一起制定公寓管理章程、执行章程、签发罚款等权力。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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