加拿大二手独立屋价格首次月跌 这些地方最惨

加拿大国家银行周四发布了9月份房屋价格综合指数（Teranet-National Bank Composite House Price Index），显示加拿大二手独立屋价格按月下跌0.8%，是2010年9月以来最大的月跌幅，也是2016年1月以来首次按月下跌。

根据路透社报道，国家银行房屋价格综合指数计算全国11座城市的独立屋转售价格。结果显示9月份的跌势最大的是多伦多市场，跌幅2.7%。其次是魁北克市（跌2.3%），汉密尔顿（跌1.9%），哈里法克斯（跌0.4%）和温尼伯（跌0.3%）。

维多利亚市没有升跌。另外5个大城市的二手房价格上涨。温哥华涨1.3%，卡尔加里涨0.7%，蒙特利尔涨0.3%，渥太华-Gatineau涨0.3%，埃德蒙顿涨0.2%。

另据各省土地注册局登记的已完成交易计算，多伦多9月份房价跌了3.1%， 自7月以来累计跌了7.5%。报告称，这一跌幅与多伦多地区的房市走软相符，市场已经从极度紧张转为平衡。

报告称，温哥华市场仍然紧张，继去年8月外国买家税促使房价下跌后，今年初温哥华的房价重拾涨势，并在近五个月里连创新高。

数据也显示，蒙特利尔和渥太华-Gatineau这两个市场近期正在趋紧。

同时，没有被列入房价指数的14个市场中，安省有12个，金马蹄地区的多个市场房价都在下跌，其中Barrie的二手房价格月跌4.5%，Brantford月跌1.3%，Kitchener月跌1.4%，Oshawa月跌3.3%，Peterborough月跌0.7%。

按年涨幅回落

报告称，与去年同期相比，全国二手房价格涨幅回落，9月份房价指数比去年同期涨了11.4%，低于6月和7月的年比上涨14.2%，以及低于8月份的年比上涨13.1%。

年比房价涨幅最多的是多伦多（18%），汉密尔顿（19.5%）和维多利亚（14.7%）。温哥华的房价按年涨了10.5%，但低于全国平均涨幅。渥太华-Gatineau按年涨5.2%，蒙特利尔涨5.0%，卡尔加里涨2.6%，埃德蒙顿涨1.4%，温尼伯涨1.2%，魁北克市涨1.1%，哈里法克斯涨0.4%。

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