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温哥华东区一个正在向市府申请的出租柏文新盘，开发商并未打算依照市府的租金上限，设定租金以获得开发奖励，因此建成后的3房单位，租金可能会高达每月至少3000元。
这个正在申请开发的新盘，位于温东维多利亚街(Victoria Dr.)夹Stainsbury 路处，目前正在进行公听会程序。市府员工在报告中指出，如果开发桉获得通过，将可在市场增加153个出租单位，为温哥华目前面临的住房危机作出贡献。 根据温市府因应出租市场供应紧张而制订的「出租100」(Rental 100)政策，如果一间柏文大楼全数用于出租，开发商便可向市府申请增加高度及密度等奖励措施。同时开发商的初始租金，如与市府设定的最高租金相同或更低，便可豁免缴交发展开销费(DCL)。 市府设定的最高租金额度，分别为开放式单位(Studio)每月1360元、一房单位每月1747元、两房单位每月2308元、三房单位每月3030元。 不过开发商DVRM Investments 在申请书中明确指出，并未打算申请豁免缴交发展开销费，因此初始租金可能高于市府的设定，发展开销费也可能反映在建筑面积上。 开发商打算在此处兴建两座6层高的柏文建筑，包括45个开放式单位、46个一房单位、35个两房单位，以及27个三房单位。根据市府文件，温市府打算在这个开发桉上，向开发商收取大约1,781,695元的发展开销费。 目前该地皮上有一幢2层楼高的工业建筑，内有一间汽车维修厂，以及一个批发货仓。地皮的南北侧，各有4楼层高柏文及5楼层高柏文。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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