- 48小时新闻排行
- 7天新闻排行
|
CIBC：明年房贷利率或调升 撰写分析报告的CIBC经济师陶尔说，多伦多和温哥华的共管公寓市场确实存在供过于求的情况，但由于目前的租赁市场相当“饥渴”，他们将会吸收新增的共管公寓单位，从而避免出现大量新公寓单位空置的局面。多、温两地现在的租赁房空置率是1.7%，如果预计将有一半新完工投入市场的共管公寓单位供出租用，也仅仅是将空置率提高0.3-0.4个百分点。 陶尔认为，对加拿大房地产市场影响最大的将是利率，他预计明年某个时候利率将出现上升，届时将导致新楼盘开发放缓，信用不够好的开发商将难以取得贷款。 这并不是第一份预测多、温两地共管公寓市场的热度将逐渐消退，但不会以崩溃收场的分析报告。最近两年，皇家银行（Royal Bank）和丰业银行（Scotianbank）均发表过类似报告。 华裔忌买凶宅 新网站助了解房屋历史 华人购买房屋有很多忌讳，最忌讳的就是买到凶宅，其次就是大麻屋或曾发生过罪案的房屋。 另外，华人买家还相当注重房屋的风水，如果房屋靠近墓地、高速公路、铁路或高压线，或者房屋内曾发生过青少年早夭或夫妇离婚事件，可能都会影响他们的购房决定。 近日，多伦多一对名叫Robert Armieri和Albert Armieri兄弟创设了一个网站www.housecreep.com，帮助购买者了解房屋案底。 该网站声称拥有超过2,000个物业的数据库，人们只需输入某一物业的地址，便能了解该栋物业是否曾发生过罪案。但在华人地产经纪看来，买家借助于新创设网站了解房屋历史案底的作用不大。 如果房屋买家聘请了地产经纪，那么后者有责任对房子的历史开展调查后向客户提供有关房屋历史信息，包括房子的治安纪录，以及是否曾是犯罪现场、凶宅、大麻屋、发生过水灾或曾被白蚁入侵等。 冰封加国楼市 成交量连续5月下跌 房地产经纪人组织14日发布报告指出，受到酷寒、多雪恶劣天气的影响，加拿大今年1月的房屋销售量比12月降低了3.3%，这是连续第五个月的下跌。 满地可银行（BMO）首席经济师波特认为，天气恶劣确实造成上月房地产市场下降，但那只是雪上加霜，房市过去几个月一直就处于冷却状态。 不过，虽然房市总体上处于冷却状态，但房价却在持续上升。 根据加拿大房地产协会（CREA）的报告，今年1月平均房价比去年同期高出9.5%，达到388,553元，房价涨幅远超过同期的薪资涨幅。 从反映房价真实水平的房地产求售网（MLS）价格指数来看，今年1月的房价年度涨幅达到4.83%。 投资移民被废除 移民梦碎纷抛豪宅 联邦政府于上周二公布的联邦财政预算案中，宣布废除已有28年历史的联邦投资移民计划，并以一刀切的手法清除已递表申请的个案，从即日起生效。 被清除的超过6.5万人的申请人中，近九成为中国申请人。 一些华人地产经纪指出，房价的走势主要受到政策变化和利率高低的影响。 据本地媒体报导，联邦政府废除联邦投资移民的消息一公布，已有十几名投资移民客户委托将已经购买的房屋出售。也有已经取得移民身份的买家取消购买已经出价的400万元豪宅，怕的就是太高端的豪宅在未来出售时无人问津。 据华人地产经纪预期，投资移民计划被废除将对大多和大温的豪宅市场产生负面影响，势必导致豪宅销售成交量和价格双双下滑。 不过，售价在80万元以下的中低价位的房屋在近期的销售行情相当活跃，将不会受到上述政策变化的影响。因此，现在追求升值而购买豪宅的投资者应该特别小心，放弃投机获利的心态。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
加拿大 半小时前
美国 半小时前
生活 半小时前
中国 半小时前
加拿大 半小时前
温哥华 1 小时前
加拿大 1 小时前
关注获得及时、准确、全方位的新闻消息
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
4
6
7
8
9
