新屋违规很普遍专家：新屋也得验房

加新网CACnews.ca| 2018-8-26 16:49 |来自: 海外网站

买了新房，高高兴兴住进去，却发现房屋施工多处违反建筑安全规定。渥太华市政府最近发现，Cardinal Creek社区至少9幢新屋违反最基本的健康安全建筑法。

据CBC报导，加拿大房屋正规施工组织（Canadians for Properly Built Homes）联合创办人索默维尔（Karen Somerville）女士14年前买了幢新屋，就遇到这种倒楣事，却求助无门。随后，她与人联合创办CPBH，以帮助更多有类似经历的屋主。

索默维尔说，这种事情很普遍，说明渥太华市府建筑检查程序和省府新屋质保计划存在严重漏洞，屋主碰到这种事，只能自认倒楣。买房时，不能指望这些政府规定，只能自己花时间和精力做足功课。

专家建议

对于打算新屋的人，她建议：首先，不要心急。许多人看房和对于很快就要搬入新家，容易激动，但作为买家一定要沉住气，仔细看慢慢来。其次，找个可靠专业团队帮助看房验房。找好如资深买房律师和验房师，检查房屋哪些地方违规。

再其次，所有条款白纸黑字写明白。和建筑商签合同时，合同中一定要注明施工过程中，允许自己聘请的验房师分阶段验房，及时发现和纠正问题。最后，发现问题立即解决。发现新屋违规后，一定要让建筑商把问题解决后再入住，不要怕延迟搬入新家，延迟一下搬家，发现问题即时解决，非常值得。

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