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房价疯狂买不起？专家教你一个好办法！

加新网CACnews.ca| 2018-9-13 09:15 |来自: 加国无忧

抵押贷款,共同拥有

Shannon Beattie 与好友Dawn Vanier

Shannon Beattie和两名女室友搬入尼亚加拉瀑布周边社区，邻居都觉得奇怪，住这边的人通常可是不会分租房子的呀？！

他们是住在了一起，但并非人们理解的室友关系。Beattie与她多年朋友共同拥有了这个房子，并且出租了地下室。这样她每个月只需花$500，而之前在多伦多的1居室公寓比现在空间小得多，还要贵上近5倍。

如今房价让很多人可望不可即，而“共同拥有(co-owning）”这个想法慢慢开始流传。房地产经济和抵押贷款人表示，现在越来越多的人们对于这个想法感兴趣，就是两个人或者多个人分摊抵押贷款。

现在，这一对好闺蜜在这个房子上都有自己的独立的抵押贷款。这意味着，如果其中一个人决定出售房子，他们可以这么做，且另一人不会受到经济上的处罚。

Meridian Credit Union Ltd.是一家在安省运营的金融机构，还专门为“共同拥有”订制了抵押贷款选择。在2017年制定了“共同拥有抵押”之后便看到了它日益增长的需求量。

多伦多希腊城区的分店经理Jason Davenport对现在行情做了叙述：独特的生活环境一直持续下去，两个4人家庭生活在一起，父母帮助自己的子女购买房屋，或者只是两个好友共同拥有一个房子。很多时候共同拥有者平均分配抵押贷款，或者按照一定比例分配。“这种情况在现在社会中并不稀奇了，甚至有客户过来想要超过4个人一起分房子。在如此疯狂的住房经济中，我们需要具有创造性才能进入这片市场。”

他已经做共同拥有抵押贷款三年了，目前还没有看到撕破脸的情况。当终究还是那句老话，“亲兄弟明算帐”，为了营造更好的共同拥有状态，一些严肃可能会让人不舒服的话题还是要提前说明。

共同拥有的双方有很多信息都是要共享的，例如他们各自的财物经济状况，他们每个人对彼此在房产上份额的看法，他们未来的打算，如果其中一人想买卖掉房产该如何处理。很多事情需要事先谈好。对于无法互相妥协商议的人来说，“共同拥有”可能就不太适合。

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