敲定！苹果公司来温哥华了 商业地产涨翻了！

温哥华厉害了！

近些年来，温哥华飞速发展的科技产业，受到了越来越多国际大公司的关注。继亚马逊、微软、WeWork等大型国际科技公司之后，又一重磅消息砸向了温哥华的商业地产市场：苹果公司决定在温哥华开设海外主要办公室。

作为全球首家市值超过1万亿美元的国际巨头，苹果公司无疑在选址方面瞄准了温哥华市中心。最后，他们选择在400West Georgia St正在建设中的一栋现代化的办公大楼中，租用了6万平方英尺的办公空间。

这个位置正处于West Georgia St和Homer St的夹角处，对面是温哥华图书馆，旁边是The Center剧场，再往西一个街区是即将建设的亚马逊大楼，而向东一个街区就是Rogers体育馆，可以说是寸土寸金了。

West Georgia St夹Homer St, GOOGLE地图

事实上，这栋办公大楼在今年年初就获批建设了，由本地开发商Westbank建造。大楼在温哥华天际线上并突出，只有24层、301英尺，总面积达到37.5万平方英尺。

这栋不高的办公楼赢在了设计感，是由多个立方体不规则摆放组合而成，灵感则是来源于一盏名叫Japanese Cube Lamps的日本台灯。

透明的玻璃幕墙外，还有绿色的植物墙。尤其是在大楼的底部，俨然是一个郁郁葱葱的花园。藤类植物和小瀑布使得伫立在市中心的这栋玻璃巨人充满了生机。

大楼内部有着非常好的视野，从透明的玻璃地板和玻璃窗向外看去，温哥华市中心和远处的山景连成一片，再加上随处可见的绿色植物，真的是相当惬意了。

这样一栋简约而不简单的大楼，不仅非常适合开放式办公的科技类公司，也仿佛和苹果一向独特的设计理念不谋而合。

当然，作为苹果的海外主要办公室，一层怎么可能没有苹果商店？但苹果公司却好像有点“嫌弃”这栋大楼一层的空间，因为他们想要开设一个温哥华的超大旗舰店！

从长远来看，他们更像找寻一个更大的零售空间。最近有传言称，苹果公司正在寻求三层、32,000平方英尺的销售空间。很可能位于West Georgia Street夹Howe Street的东北角，也就是目前Pacific Centre玻璃圆形大厅的位置。

相对于办公楼来说，苹果公司为旗舰店寻找的这块宝地更是黄金位置了！

WestGeorgia Street夹Howe Street的东北角，GOOGLE地图

一旦这32,000平方英尺的旗舰店敲定，将会比目前的苹果商店大上10倍！不仅对果粉们来说是一份大礼，对于所有的顾客来说也是一个非同寻常的购物体验！

再说回这栋办公楼，不仅仅是苹果看中了它的设计感，四大会计师事务所之一的Deloitte德勤，和来自阿姆斯特丹的公司Spaces都将要在此入驻。

大楼将于2020年完工，想必到时候会成为一个拍照打卡的绝佳地点。

温哥华商业地产需求量大增

全球商业地产公司高丽国际的执行副总裁Colin Scarlett表示，在他从业22的年中，如今各大公司对于温哥华的需求比以往任何时候都要多。

最近，他就接到了一个来自旧金山的大牌企业的电话，他们想要在温哥华寻找一个250,000平方英尺的办公空间。

位于温哥华市中心的旧加拿大邮政总部，将成为亚马逊新的办公地点。

高力公司表示，温哥华市中心目前正在建设的新办公空间有230万平方英尺，而其中的30%（月116万平方英尺）已经预租出去了，另外还有14%的交易正在洽谈当中。

温哥华市场已经开始趋于多元化发展。过去一直受到林业和采矿业的青睐，现在则有更多需求，推动着这座城市的商业地产发展。苹果、亚马逊、微软等公司接踵而来，都是最好的证明。

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