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迷信?门牌吉凶影响房价

加新网CACnews.ca| 2014-3-26 13:03 |来自: 世界新闻网

学者研究显示,门牌最后一码为「4」者,售价较其他號码低2.2%。(本报资料照片)
学者研究显示,门牌最后一码为「4」者,售价较其他號码低2.2%。

华人相当注重门牌號码的吉凶,许多人讥为迷信,但卑诗大学(UBC)学者研究显示,华人比例高地区,门牌最后一码为「4」者,较其他號码售价低2.2%,反观最后一码为「8」者,售价高出2.5%,证明这些地区物业的门牌吉凶,確实影响房价,在房价高昂地区,价差可达数万元。

对於数字来说,许多华人最忌「4」字,因与「死」字谐音;但最喜爱「3」(生)、「8」(发),「9」(久),因此买车或买屋,车牌与门牌,甚至电话號码,都不要「4」。

而卑诗大学经济系教授科婷(Nicole Fortin)的研究显示,一些华裔比率较高地区,门牌最后一个號码不同,房价差异颇大。

她分析2000年到2005年间近11万7000笔成交纪录,发现一些华人比例高於全市平均值的地区,只要门牌最后一码是「4」者,成交价较其他號码平均低2.2%;反观最后一码为「8」者,售价高出2.5%。

以当时的平均房价40万元计算,这个「迷信」所造成的房价差异超过1万元。在一些房价高昂的地段,价差更大。她说房地產经纪人早就深諳此道,並广泛利用。


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