加拿大的蜗居时代

加新网CACnews.ca| 2014-3-31 10:46 |原作者: 汉加

《蜗居》这部曾经在中国热播的电视连续剧反映了外省人到大城市打拼时，面对逼仄住房环境，苦苦求生存的奋斗历程。

这部电视剧中描述的“蚁居”租房场景，在加拿大的国际留学生、新移民和单身低收入者、单亲家庭的群体中还是存在。有许多在华埠餐馆打工的老华侨，正是靠着房屋分租，以租供贷，省吃俭用了几十年，圆了自己的房屋梦。

只是加拿大的“蚁族”们，其居住环境，从6、7个人如大学宿舍的住宿条件，合租着一间狭小的房间，转变成多人各分租一间房间，共享卫生设施、共用厨房。这当中，有许多非法的分租屋。有时候，连厅也会被分隔成2间用于出租。

笔者就亲眼看到过一块布帘在厅里作简单的分隔，布帘的两端各住着一对小夫妻。这种场景就发生在加国繁华的大都市温哥华的铁道镇（Metrotown）；另外在温哥华西区，近海边的一栋独立屋里，退休的西人老奶奶，将她继承得来的祖屋分隔成16个空间，出租给来自世界各地，如从德国、意大利过来留学的孩子们，来帮补晚年的生活开支。

因为同一物业居住的人实在太多，每个人都有自己的作息时间，烹煮、洗澡带出的热气，常会触发烟雾警报器，造成警声大作，引人瞩目。一些房屋内的烟雾警报器和一氧化碳仪都被拆除了，这带来了更大的安全隐患。

租客流动性大、鱼龙混杂，非法的分租屋的治安状况无法保障。在多伦多发生的北京留学生柳干被杀案、震动海内外的9岁华裔女孩张东岳失踪、被绑、二级谋杀案，都发生在非法出租的物业中。

另外，在房屋保险条款中，对于出租房的保险作了严格的区分和鉴别。许多房屋一旦有火情或意外发生，根本无法得到保险公司的理赔。

加拿大政府所作的规管，是要求分房出租的物业房主向市府申请牌照。在对消防通道、烟雾警报器、电线线路、暖气、公共卫生、物业标准等多项指标经过繁复而拖沓的检查后，给相关房屋发放出租许可证；若被发现非法出租，房东或帮助出租房屋的经纪人会被控以持有和经营非法分租屋的罪名，遭到起诉。

可目前在大温的非法出租的物业现象还是很多。市场上存在有贫困的租客，无法负担得起市场价的租金。因为只有250元、300元、400元等有限的租房预算，用较低的收入维系着住房的成本，只能选择分租简单的栖身之地，而把生活质量、个人隐私暂时置于一边。

租客不想流离失所，分租屋有在市场上存在的需求，这是生活百态的一个侧面，是当今现实加拿大社会的真实场景。除非邻里举报，或违法突发事件发生，分租屋很难被查获。

若用高高在上的口吻，指责房东、租客，为生存而苦苦挣扎奋斗的群体，就如同向晋惠帝报告天下饥馑遍地、百姓饿死，皇帝却问“何不食用肉糜？”一样无情。

再来对比一下，省议会议长、列治文东选区自由党省议员列励达（Linda Reid）最近被踢爆，花费逾4.8万元在省议会安装新电脑、1.4万元在省议会餐厅安装装饰布幔、近1.35万元将半个省议会图书馆改装成省议员视听室，其中包括了一个价值733元的小食架。她还携同她的丈夫，前往南非参加英联邦会议，两人乘搭商务机位，费用全由纳税人负担；省新民主党（NDP）省议员关慧贞一家卷入由政府拨款的非牟利机构“波特兰旅馆协会”(PHS)，浮报开销及使用公款，前往洛杉矶迪士尼乐园以及欧洲旅游的丑闻，真要让人仰天长叹：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜？”

省府需要建造更多可安居房，慎用纳税人的每一分钱款。

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