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图片来自谷歌地图 据CBC消息,温哥华一栋合租屋的房东6年来试图多次驱逐租客无果。他表示,只要能让儿子们回家住,愿意停止挂牌出租这栋房子。 在温哥华煤湾附近的Melville街林立的高楼之间,有一栋罕见的三层洋房。这栋房子已经有一百年历史,价值超过一千万加元,共有7间房,6年来租给多名房客。 房子的所有者是Huntly投资公司,公司主任Brent Wolverton每个月仅收租900多元。 其中一名租客Antonia Allan从2003年就住在这里。她告诉环球新闻,截至2014年她的月租仅460加元,在温哥华这种大都市算是非常便宜了。 “我完全承认,这个价格像疯了一样得好。” 但在2013年10月,Wolverton第一次试图驱逐居住在这里的6名租客,说是需要腾出空间给地产经理。 环球新闻网在2014年一月报道了此事:当时负责管理房产的Dorset地产公司表示,Huntly公司在这个街区共拥有4套房产,需要一个管理人,整改房屋就是为了给管理人居住。 但这一驱逐通知被“房屋出租事务仲裁机构”(The Residential TenancyBranch ,RTB)驳回,理由是:一栋房子如果没有租客,就不可能有管理人。 与此同时,仲裁员还表示,该房的电路系统十多年没有完全更新,已经构成安全危害。 租客Allan就此事向房东多次正式请求,但在2014年1月22日,她再次收到一封驱逐通知。 与上次不同,Allan是唯一收到驱逐通知的人。房东在驱逐通知中表示,只需要她的房间腾出给管理人。 只一次,RTB再次驳回了Wolverton的驱逐通知,仲裁员写道:“房东没有建立诚信。我裁定房东试图停租存在别的动机,可能是感到这个租客麻烦多。” 随后在2018年12月,第三封驱逐通知又因合理性受质疑而被驳回。 此时,住在这栋屋子的租客只剩下Brighton和Allan两人。但他们马上又受到了一封驱逐通知。 据CBC,第四封驱逐通知已经在上周被驳回。 但房东并没有因此罢休。这周,两名租客中的一人再次在门上发现一张新的驱逐通知。 对Antonia Allan来说,这已是她6年来接到的第五张驱逐通知。 “又来了,这件事永远停不下来。”她周三告诉CBC,“现阶段最让我懊恼的,是我知道仲裁机构会判我赢,但他下次还会再给我一张驱逐通知。” 但Wolverton在周三对CBC说:“如果我想把房子给自己用,有权停止挂牌出租。” 他还说:“我有两个读大学的孩子。其中一个儿子今年12月就要毕业了——所以他已经搬回家了——另一个儿子5月份也打算回家。” 在RTB的聆讯上,Wolverton说出了两个儿子回家住的打算,他儿子Jonathan也证实了他的说法。 RTB仲裁员在案件资料中写道:“我在听取两方证词之后,觉得对房东的诚信有疑问。我发现,房东没有达到举证责任,无法证明终止出租不是出于别的目的。” 而Wolverton也表示,即便不赞成RTB的决定,他也没有其它办法,只能再次尝试,希望会有不同的结果。 “我不想骚扰房客,也不是出于其它恶意的原因。只是我们的体系就是这样运作的。我只有这一条路可选。”他说。 房地产部门的工作人员发给CBC的书面声明显示,RTB内部一个新的法律小组已经获知这件案子,目前正在做进一步调查。 |
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