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文章来源：加新网微信（微信号：cacnews） 统计局的数据表明，在30到34岁的千禧一代中，有51%已经投资了房产 加拿大的千禧一代一直认为买房是不错的投资。加拿大统计局的新调查显示，和父辈年轻时相比，现在的千禧一代收入更高，财富更多，拥有房产的千禧一代财富优势更为明显，不过同时，由于有更多的房屋贷款，千禧一代们的债务也比父辈们多。
和之前世代年轻时相比 千禧一代收入更高、债务更多 加拿大统计局近日对加拿大年轻家庭的财富和债务状况进行了调查，并和X世代在25-34岁时的财务情况进行对比。出生于1982年到1991年的人被定义为千禧一代，出生于1965年到1971年的人被定为年轻的X世代。 调查发现，千禧一代的学历更高，和同年龄的X世代或婴儿潮一代相比，家庭收入也要更多。2016年，25-34岁千禧一代的家庭收入为6万6500元，而在1999年，当X世代在这个年龄时，家庭收入只有5万1000元。
同样，千禧一代的家庭中位数净资产也要高于X世代，千禧一代的家庭资产达到7万600元，而X世代只有4万2800元。 不过，虽然收入更高，但千禧一代的债务也要更多，债务和税后收入比达到216%，也就是说，千禧一代家庭债务是税后收入的2.16倍，远远超过X世代的比例125%以及婴儿潮一代的比例80%。 千禧一代的很大一部分债务都是房屋贷款。尽管目前房市低迷，但千禧一代进入房市的步伐并没有减慢，和之前的世代速度一样。加拿大的千禧一代非常热衷买房，去年RBC银行的调查就显示，84%的千禧一代认为买房是一项不错的投资，比上一年增加了5%。此外，有32%的加拿大人计划在未来2年内考虑买房，其中有一半都是千禧一代。
统计局的数据表明，在30到34岁的千禧一代中，有51%已经投资了房产，买房作为主要住宅或是作为部分投资。不过这些买房的年轻人贷款也更多，30岁到34岁的千禧一代中位数贷款额达到21万8000元，是中位数税后收入8万3200元的2.5倍，更年轻的千禧一代贷款额要少一些，他们的中位数贷款额基本和税后收入6万7800元持平。 千禧一代热衷购房 有房一族财富多 虽然现在的千禧一代收入和资产净值比父辈们当时高，但是千禧一代的财富差距很大。在末位25%的千禧一代家庭财富净值只有9500元，而前25%的千禧一代财富净值高达25万5300元，前10%的财富净值更是高达58万8600元，前10%人的财富基本占据了整个千禧一代财富的55%。
X世代年轻时的财富差距并没有这么大。他们的财富变化从6200元到12万6900元。 现在千禧一代的财富差距很大程度上是由房产价值引发的。投资房产的千禧一代中位数资产净值达26万1900元，没有投资房产的人则只有1万8400元。 教育程度也是决定财富差距的一个因素，有过大学学历的千禧一代中位数资产净值为11万6000元，没有过的人财富则为3万4100元。
不同城市的千禧一代财富值也不同。居住在温哥华和多伦多的千禧一代财富净值要高于其他城市。温哥华千禧一代的中位数财富净值为9万1000元，多伦多则为14万5000元。分析认为，这主要也是由于房屋价值不同引起的。温哥华和多伦多主要住宅的资产价值在65万以上，是国家平均水平32万的2倍多。 转载须保留
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