惊! 加拿大这个小镇租金贵到爆 远超温哥华! 房价却......

文章来源：加拿大地产周刊微信（微信号：realestateweek360）

房价跌了，租金却不跌。

由RentSeeker统计的2019年春季加拿大各地区，公寓租金排名出炉，众多报告都显示，加拿大房地产市场实现了有效的软着陆，房价和2017年对比下降了不少。尽管如此，在房价全面下降的大环境下，租房价格却没有显示出有下降的迹象。

RentSeeker对全加拿大各地区的公寓租金价格进行了调查，出乎所有人意料的是，加拿大公寓租金最高的城市，不是温哥华，也不是多伦多……

加拿大公寓租金最贵的城市排名如下：

第一名 黄刀 平均月租$1581

第二名 温哥华 平均月租$1507

第三名 多伦多 平均月租$1360

第四名 维多利亚 平均月租$1264

第五名 金士顿 平均月租$1238

第六名 渥太华 平均月租$1214

第七名 巴里 平均月租$1198

第八名 奥沙瓦 平均月租$1153

第九名 基隆拿 平均月租$1139

第十名 埃德蒙顿 平均月租$ 1125

黄刀（Yellowknife）这个以极光而闻名的小城，竟成了全国租金最贵的城市，大概是很多人都没有想到的。

这里虽说是西北地区的首府，但人口只有20,000人，由于地势平坦，靠近北极圈，这里十分容易见到极光，每年都有来自世界各地的游客来这里旅游。

事实上，黄刀租金贵已经不是一天两天了。早在2016年，加拿大抵押贷款与房屋公司（CMHC）分析师Timothy Gensey就对其中的原因进行过分析，他认为，在西北地区，由于运输成本高，生活成本开销很大，房东为了不亏本，只能抬高租金。

然而租金虽然是全国最高，房价却是低得惊人，一套占地面积3810平方英尺，房屋面积1083平方英尺的3居室售价居然不到20万加币！

当然，同样的价格，你也可以选择买一个一居室的公寓。

发家致富的新道路？

先别急着掏钱，黄刀天寒地冻，又荒无人烟，投资可以，自己住还是算了。让我们还是把目光收回我们居住的温哥华，看看温哥华最近的租金如何。

由于空置税等因素的影响，目前温哥华三居室公寓的空置率仅为1%，其他类型的公寓空置率也普遍在1%上下波动。

根据CMHC 7月9号公布的数据，BC省6月共有60,023套新屋动工，比5月53,665套相比多出了6358套，有明显增长，这可能会促使租金的略微下调。

温哥华现在一居室的公寓平均租金为$1307,二居室公寓平均租金为$1649，三居室公寓平均租金为$1921，目前对于温哥华的市民来说仍然是沉重的负担。

RentSeeker也同时公布了公寓租金最低的十个城市，魁北克省包揽了前三，最低租金价格仅为$461一个月。在租金最低的10个城市中，BC省没有一个城市上榜。

转载请保留

免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca