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| 最新的新屋开建量和建筑许可证申请金额双双下跌,似乎显示加拿大房地產市场確实进入冷却状態。 加拿大房屋暨房贷公司(CMHC)8日公布的统计报告说,3月经过季节调整的年度新屋开建量下降至15万6823个住宅单位,低於2月的19万639个单位。3月的跌幅主要是由复合式住宅(包含共管公寓和镇屋)大跌25.5%造成的,独立屋开建量仅下跌5.4%。 同一天,加拿大统计局报告,本国城镇2月发出的建筑许可证总价值为61亿元,比1月时低11.6%,跌幅同样显著。 但是一些分析师指出,今年异常恶劣的冬季气候在其中扮演重大角色,不宜只依据统计数据便断言市场趋势。 如皇家银行(RBC)经济师库柏认为:「3月住宅建筑活动大幅度下降显示,与天气有关的效应可能影响了2014年整个第一季。隨著天气效应减轻,我们预期新屋开建量將开始反弹。」 |
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