实用！加拿大房贷局重磅推出！一键算出你的工资够买什么房

文章来源：加新网微信（微信号：cacnews）

快来算算你能省多少钱

为了鼓励首次购房者买房，加拿大政府在今年早些时候就公布了名为“首次购房激励措施”（First-Time Home Buyer Incentive，FTHBI）的计划，宣布“你买房，政府垫钱”，帮助首次购房者降低贷款金额。

购房者只要支付5％首付款，就可以获得高达相当于房价10％的奖励，这将降低抵押贷款的金额。

刺激奖励计划的上限是48万元，加上匹配的首付款，意味着当首购者在买50万以内的房屋时都可能申请参与该计划。

作为该计划的一部分，CMHC近日推出了一款在线官方计算器，帮你计算一下，你的工资到底能买得起多少钱的房子，以及通过“首次购房激励措施”，你每个月能省多少钱。

这款名为“Eligibility Calculator”（资格计算器）的在线工具网址是 https://www.placetocallhome.ca/fthbi/eligibility-savings-calculator

点击进入后，先要确认自己是否符合首次购房者的要求。

点击GET STARTED确认之后，就要填写自己的税前年收入，首付额度，以及购买的物业类型。

需要注意的是，只有年收入低于12万元的家庭才能参加该计划。

小编尝试输入一个年收入7万，首付2万，房屋类型选择了可获政府垫付10%的新房。

点击CONTINUE继续下一步。

贷款信息方面，选择25年。贷款利率如果还不确定，该网站建议使用加拿大银行5年的按揭利率5.19%。接着选择月付方式。

结果揭晓！

以7万加元的年收入，可以买30万加元的房子，政府帮你垫3万，这样你每月可以省下203.73加元的月供。

那么现在问题来了，30万加元在温哥华哪里能买新房？

于是小编稍稍做了修改，把物业类型那一栏，改成了已建房（Existing Housing），这样只能获得5%的的政府补贴。

重新计算一下，还是30万加元的房子，政府垫1万5千。

按月来算，小编每月省107.14加元，月付贷款1627.58加元。

有兴趣的朋友可以用这个计算器来算算看，你们通过这个新政策，能买多少钱的房子，能省多少钱。

反正小编是得继续努力赚钱了。

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