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实用!加拿大房贷局重磅推出!一键算出你的工资够买什么房

加新网CACnews.ca| 2019-8-2 12:04 |原作者: 加拿大地产周刊

文章来源:加新网微信(微信号:cacnews)


快来算算你能省多少钱

  

为了鼓励首次购房者买房,加拿大政府在今年早些时候就公布了名为“首次购房激励措施”(First-Time Home Buyer Incentive,FTHBI)的计划,宣布“你买房,政府垫钱”,帮助首次购房者降低贷款金额。

  

购房者只要支付5%首付款,就可以获得高达相当于房价10%的奖励,这将降低抵押贷款的金额。

  

刺激奖励计划的上限是48万元,加上匹配的首付款,意味着当首购者在买50万以内的房屋时都可能申请参与该计划。

  

作为该计划的一部分,CMHC近日推出了一款在线官方计算器,帮你计算一下,你的工资到底能买得起多少钱的房子,以及通过“首次购房激励措施”,你每个月能省多少钱。


这款名为“Eligibility Calculator”(资格计算器)的在线工具网址是 https://www.placetocallhome.ca/fthbi/eligibility-savings-calculator


点击进入后,先要确认自己是否符合首次购房者的要求。


实用!加拿大房贷局重磅推出!一键算出你的工资够买什么房

  

点击GET STARTED确认之后,就要填写自己的税前年收入,首付额度,以及购买的物业类型。

  

需要注意的是,只有年收入低于12万元的家庭才能参加该计划。

  

小编尝试输入一个年收入7万,首付2万,房屋类型选择了可获政府垫付10%的新房。

  

点击CONTINUE继续下一步。

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贷款信息方面,选择25年。贷款利率如果还不确定,该网站建议使用加拿大银行5年的按揭利率5.19%。接着选择月付方式。


实用!加拿大房贷局重磅推出!一键算出你的工资够买什么房

  

结果揭晓!

  

以7万加元的年收入,可以买30万加元的房子,政府帮你垫3万,这样你每月可以省下203.73加元的月供。

实用!加拿大房贷局重磅推出!一键算出你的工资够买什么房

  

那么现在问题来了,30万加元在温哥华哪里能买新房?

  

于是小编稍稍做了修改,把物业类型那一栏,改成了已建房(Existing Housing),这样只能获得5%的的政府补贴。

  

重新计算一下,还是30万加元的房子,政府垫1万5千。

  

按月来算,小编每月省107.14加元,月付贷款1627.58加元。


实用!加拿大房贷局重磅推出!一键算出你的工资够买什么房

  

有兴趣的朋友可以用这个计算器来算算看,你们通过这个新政策,能买多少钱的房子,能省多少钱。

  

反正小编是得继续努力赚钱了。


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