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厉害了！靠租房收入一家四口实现财务自由海外逍遥一年游

加新网CACnews.ca| 2019-10-6 08:29 |来自: 加西周末

租房,财务自由,旅游

文章来源：加西周末微信（微信号：WestCanadaWeekly）

海外旅游17个月不工作也太美好了吧

以房养房，靠出租房屋来付房贷甚至贴补家用，是比较常见的一种操作。

但是有这么一家四口，靠着房屋出租，年收入10-15万美金，全家不工作，跑去海外旅行了17个月！

回国之后，他们在网上分享了一家人一周的正常生活开支，跟网友分享自己通过出租房子的收入，如何做到财务独立。

这对来自美国南卡罗来纳州的夫妻Chad（乍得）和Kari（卡莉），育有两个学龄前的孩子。自从工作后，这对夫妻就开始独立或与朋友合作投资房地产，每年收租的收入可达10-15万美金。

他们坦言，投资也有低谷，遇上2008年的那场经济衰退，他们的收入也遭到打击。但是从长远来看，不动产带来的被动收入还是让他们尝到了甜头。

去年，这对夫妻甚至将自己的私人住房出租，将个人用品出售或丢进仓库里，然后无牵无挂地飞往厄瓜多尔，展开为期17个月的度假生活！

由于厄瓜多尔的生活开支较低，他们靠出租房屋获得的收入就可以支付基本的生活费。一家人在厄瓜多尔吃喝玩乐，还学了一口流利的西班牙语。

回到美国之后，这家人继续按照自己的节奏来生活，拒绝被朝九晚五的工作和各种账单所束缚。

在美国，医疗费确实是一笔比较大的开支。这对夫妻表示，他们每月要支付1300美元的基本医疗费，除此之外还要付房贷、房屋修复翻新等各种费用，想要真正保持财务自由，也不是件容易的事。

为了追踪日常开销，他们记录了一周的家庭活动和花费，包括：

购买食品杂货：$345

孩子的钢琴课：$130

孩子的舞蹈课：$149

在外吃饭：$47

定期看医生：$80

其他开销（包括打车、手机）：$118

这样算下来，一周的生活开支基本在900美金左右，一个月的开支大约5000美金。由于不用打卡上班，这对夫妻一日三餐基本都自己做，包括女儿上学的午餐。这就为他们省下不少开支。

此外，他们外出多以步行和自行车代步，周末的家庭活动也多以户外运动有关，去免费的公园里徒步、骑车、收集植物和虫子标本，既不用花钱，孩子也高兴。

虽然实现财务自由了，人家也没有乱花钱！

加拿大小夫妻 15万两年变百万

提前退休是这些年的热门话题。包括很多千禧一代的年轻人都开始早早考虑如何存足够的钱，然后提前退休，逍遥过日子。

今年8月，GlobleNews报道了一对30多岁的华裔夫妻KristyShen 和BryceLeung。在2016年的时候，他们就攒了100万加元，辞职去旅游了。

花了四年环游世界一圈之后，他们出版了一本名为《Quit Like a Millionaire》（像百万富翁一样辞职）的书，介绍自己年纪轻轻就提前退休的经验。

他们的方式与上文提到的美国夫妇不同，这对华裔小夫妻不买房，而是投资股市。此外，他们努力工作、拼命存钱。

Kristy Shen表示，刚毕业的时候，他们也像其他年轻人那样，听从父母建议，准备买房。

但是在多伦多转了一圈，发现买个房子等于给自己下套。虽然地产商向他们推销低价购买旧屋再翻新的方式，但是这对小夫妻无法接受把所有存款都砸进房子里的做法。

于是，2012年，他们将积攒起来的15万加元，也就是税后收入的四分之三，投入了金融市场进行投资，听起来是很冒险了！

更冒险的是，他们购买的是60%的股票和40%债券的高收益投资组合。

小编是觉得，要么这对年轻夫妻的心理素质很好，要么他们还有源源不断的高额月收入，不在乎这四分之三……

不过超级幸运，到2014年，他们投资增长到了一百万加元！

虽然在2015年，加拿大股市受到全球石油价格影响而产生波动，这对小夫妻的投资也出现动荡，但并没有遭到大的损失。

不过PWL Canada的本杰明·费利克斯（BenjaminFelix）并不支持这对小夫妻的风险做法。他表示，这对小夫妻真的是很幸运了，要是他们在2007年金融危机爆发前做这种投资，下场可能会很难看。

毕竟，大多数我们能够听到的、别人愿意说出口的故事都是金光闪闪的，很少有人告诉我们在那些成功的投资者脚下，踩了多少累累白骨。

而且，很多所谓“提前退休”的年轻夫妇，其实并未真正退休。例如前文提到的美国小夫妻，目前仍在从事自由职业，在妻子在社区学院教书，丈夫运营自己的博客。

对于“财务独立”和“提前退休”，很多人都有自己的理解，也不是每个人都能搭上市场的顺风船。不过无论如何，提前做好规划，总还是能让人在面对退休时，从财务到心理上都稍微轻松一些。

至于能不能像文中提到的这些年轻夫妻那样环游世界，就是另外一回事了。

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