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卑诗省高贵林港一幢屋龄25年的漏水柏文，经检查后，业主共须付出上百万元维修费，平均每个单位的业主摊分近7万元支出。业主现希望省政府能够介入，比照过去处理漏水柏文模式，提供免息贷款，以协助他们度过维修费引致的经济难关。位于高贵林港阿特金斯路(Atkins Ave.)2300号路段的这幢漏水柏文，共有21个单位，住户多为长者或残障人士。据《星岛日报》记者现场采访所见，柏文外墙多处出现疑似青苔痕迹，并有个别单位插牌待售。 过去8年都要维修 据业主立案法团(strata council)副主席阿卜杜拉(Cherif Abdallah)告诉《星岛日报》记者，该柏文过去8年陆续发现屋顶、外墙漏水，年年都要做维修，但始终没有解决问题。近日经房屋工程公司彻底检查，确定柏文或许建造不当，导致部分外墙持续漏水。如要全面拆除外墙维修，至少须支付高达140万元维修费，平均每个单位业主摊分近7万元支出。 57岁的阿卜杜拉难过地说：「我本来打算3年后退休，如今看来退休计划势必延后，而且还得多打工几年，以支付维修费用。」 阿卜杜拉指出，柏文里面许多长者未必能负担巨额维修费。一位逾80岁的女长者向他抱怨，平日生活都已靠低收入补助，根本不可能拿出7万元去维修。他说，业主立案法团已致函高贵林港市长穆尔(Greg Moore)以及选区省议员范和富(Mike Farnworth)，希望省政府能向他们提供免息贷款，以助修葺。他又指出，目前无法找到当年负责承建的发展商，极难诉讼索偿。 有一单位近日出售 一个不愿透露姓名的住户告诉《星岛日报》记者，柏文其中一单位近日出售，叫价20万元左右，但买家已要求卖家把维修费用交付律师信托，以作为未来维修费用的担保。 另一男住户则怀疑房屋工程公司报价过高，表示将与业主立案法团再沟通。 本报星期日曾致电穆尔及范和富选区办公室查询，至截稿时未获回应。 据Global电视台报道，大批大温漏水柏文业主过去曾被迫支付大笔维修费，有些甚至因此失去家园。原因是1980年到2000年间兴建的许多柏文，因建造期间未作「防雨层」(rain screening)处理，令卑诗出现至少6.5万户的漏水柏文，维修费当时高达近40亿元。省府过去曾向业主提供免息维修贷款，但相关优惠措施在2009年停止。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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