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加拿大11月全国房价下降0.5% 多伦多下降1.4%

加新网CACnews.ca| 2019-12-18 15:28 |原作者: YICHI|来自: 加新网


(图片来源:Vancouver Sun)

本周三公布的最新数据显示,11月份全国房价下降了0.5%。这是加拿大房价连续第三个月下降,也是经济衰退以来的最大跌幅。其中,多伦多地区房价是连续第四个月下跌,下降了1.4%。温哥华地区房价则持平。

国家银行房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)衡量了单户住宅重复销售的变化。在被纳入样本的11个城市中,又4个城市出现了房市疲软的情况。较去年同期相比,房屋价格综合指数增长了9.2%。

专家分析,这是因为政府采取了抑制住房市场的措施。

2019年4月份起,安大略省政府开始征收外国买家税,以降温市场,并抑制多伦多及周边地区的投机活动。另外,多伦多的公寓市场似乎也有所恢复。而在温哥华地区,卑诗省政府从2018年就对外国买家实施了征税。

在连续六个月创下历史新高之后,温哥华地区房价价格持平。温哥华的公寓子指数表现最为强劲,连续十个月创下新高,总涨幅达19.0%。

报告显示,蒙特利尔和哈利法克斯指数也创下历史新高。

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