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加西周末微信(微信号:WestCanadaWeekly) 面朝大海春暖花开,秒变无家可归倾家荡产... ... 刚刚,大温华人朋友圈被一则吓人的新闻刷屏! BC省一住宅小区内,十多栋价值超过100万的海景独立屋,在刚刚出炉的2020年地产估价中,竟全部被政府评估为2元! 土地1块钱,房子1块钱,加起来一共两块...... 两块钱是什么概念,超市里买袋土豆子都不够... ... 能想象这些房子的业主现在的心情吗?一边每个月还为这些房子还着几千刀的贷款,一边眼睁睁看着自家房子估价变成了两块? 估计想死的心都有了... ... 而这两年在大温冷却的房市中倍受煎熬的大温房主们,发现房子估价还可以遭受这样的“降维打击”,更是瞬间人人自危。 好好的10几栋房子,没被陨石砸,没被大火烧,好端端地摆在那儿,怎么就一夜之间一文不值了呢? 这几栋房子位于BC省Sechelt,大温西北地区阳光海岸(Sunshine Coast)的一个旅游小镇。这里距离温哥华50公里,不少温哥华人喜欢来这里享受自然的阳光、沙滩和大海。 据报道,Sechelt海滨社区Seawatch的14栋房屋,在2018年估价全部超过$100万,甚至很多都接近$120万。 但2019年,该社区由于“地陷”(Sinkhole)威胁,被强制疏散,10几户人家被迫打包所有行李迁出家园。地陷指的由于水不断侵蚀固体基岩,使地表发生塌陷形成巨大的深坑。当时该地区还因此宣布了紧急状态。 自家房子地下有坑,遇上这样的倒霉事儿已经够扎心的了。
而更令人绝望的是,BC省政府声称,这些被迫流离失所的业主们,没有资格获得灾难补偿,因为该房产项目在开发前,就已经收到地质不稳定的报告,但却仍继续开发。 一位女业主和她的丈夫收到估价文件的那一刻,眼泪差点掉下来:“我们都震惊了。”现居本拿比的夫妇俩觉得,这份2元钱的估价,无疑在告诉他们,他们再也无法重新回到自己的家。“本来我们没有收到任何永久疏散令。但这份估价文件显然是基于某种永久疏散的信息。” “他们在制定估价的时候,依据的逻辑和道理是什么?” 夫妇俩从震惊转为愤怒,并向BC地产估价局发问,但至今未得到回复。 另一名业主也情绪激动:“就算我在我的房子旁边放一个花园棚屋,它也得值个$150、$200吧,BC估价局的合理性在哪?!” 更让人难以接受的是,一些位于Seawatch小区附近的房子,虽然同在疏散区内,但不隶属于Seawatch项目,最新估价依然坚挺在100多万。 刚刚艰难度过了圣诞节的业主们,在2020年新年又迎来了更致命的打击。“我们不知道如何面对未来。我怎么供孩子们上大学?本来一切都计划好了,现在全都无法实现了。我们本来打算瞒着孩子,但孩子们很聪明,自己发现了,他们也认为这很不公平。” 部分业主已经将Seawatch项目开发商Concordia、BC省政府、Sechelt区政府告上法庭,但诉讼过程可能耗费数年。 最惨的一对业主,夫妻俩人有3个孩子,被赶出Seawatch的房子后,不得不又买了一栋房子,现在俩人每个月付两栋房子的房贷,还要花钱打官司。为了支付房贷和律师费,夫妻俩每人每周都工作超过60小时... ...女主人悲叹:“压力太大了,我感觉自己老了10岁。” 哎,要知道Seawatch的业主们一开始买下这个项目的房子时,都是把它当做“dream house”的。谁知道,一夜之间,面朝大海春暖花开的幸福,变成了无家可归甚至倾家荡产的噩梦... ... 世事难料,这件事也提醒大家,在买房时不光要选择靠谱的开发商和地产经纪,同时也得自己做好调研。毕竟在买房这件事上,一个好的决定,或是一个糟糕的决定,都可能影响全家人的一生... ... |
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